Essenlaan 47 Woerden

€ 659.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 193 m2
Perceelopp. 334 m2

Fraai gelegen splitlevel hoekwoning grenzend aan het water in een rustige woonwijk (bestemmingsverkeer).
De woning kenmerkt zich door zijn speelse indeling, van binnenuit bereikbare garage, de groene ligging aan het water en de prettige zonligging.
De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen en airco.

Begane grond:

Entree via de voortuin met dubbele parkeerruimte op eigen terrein met een gezellig zitje onder de druiven.

U komt binnen in de hal met meterkast, garderobekast en ruim toilet.

Via de hal heeft men toegang tot de woonkeuken en de zijuitbouw.

Deze uitbouw bestaat uit een ruime kastenkamer en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche (eigen badgeiser 2018).

Via een trap naar beneden bereikt u een ruime kelder die momenteel wordt gebruikt als koelste slaapkamer van Nederland! Deze ruimte is voorzien van airco, ventilatie apparatuur en een gashaard.

De kelder is volledig geisoleerd.

Via de hal is tevens de woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van moderne keukenapparatuur, een Amerikaanse koelkast en een hoekkeuken voorzien van Belgische hardstenen bladen en spoelbakken. Via de woonkeuken bereikt u de was-droogruimte en de garage. De vloeren van het hoge gedeelte ( hal, keuken, kastenkamer en 2e keuken) zijn voorzien van Belgisch hardsteen.

De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening.

Vanuit de woonkeuken bereikt u de lager gelegen woonkamer voorzien van open haard en dubbele openslaande deuren naar de veranda en de tuin.

Vanuit de woonkamer bereikt u via een dubbele deuren set de eetkamer en de tweede keuken (frituur, grill en originele pizza oven). Deze ruimte is ook voorzien van airco. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een Braziliaanse kersenhouten vloer.

Vanuit de eetkamer bereikt u via twee openslaande deuren de veranda en de tuin. Via een trap naar beneden bereikt u de wijnkelder.

Verdieping:

Overloop met toegang tot separate cv ruimte met een combiketel (2018), 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De aan de achter gelegen slaapkamer heeft toegang tot een balkon.

Tuin:

De achtertuin is voorzien van een veranda over de breedte van het huis (10,5 meter), veel groen en diverse vlonders aan het water. De achtertuin is via een zijdeur bereikbaar.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1974

Soort dak

Samengesteld dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Woerden, sectie B, nummer 6940 , perceeloppervlakte: 222 m2
-, gemeente Woerden, sectie B, nummer 7927 , perceeloppervlakte: 112 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

193m2

Overig inpandige ruimte

45m2

Perceeloppervlakte

334m2

Inhoud

700m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Airconditioning

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Geiser eigendom

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

43m2 (9,4 m2 diep en 4,6 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.