Kretakade 6

Hoofdfoto Kretakade 6 te Woerden
deze woning is verkocht

3446BA, Woerden

€ 295.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak

Lichte en moderne tussenwoning met fraai uitzicht, 4 slaapkamers, een ruim dakterras en voor- en achtertuin, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Snel & Polanen. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, medische voorzieningen, scholen, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente woerden, sectie a, nummer 5432 , perceeloppervlakte: 125 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 113 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Inhoud: 390 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag HR combi uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 40 m² (7,6m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Lichte en moderne tussenwoning met fraai uitzicht, 4 slaapkamers, een ruim dakterras en voor- en achtertuin, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Snel & Polanen. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, medische voorzieningen, scholen, sport en recreatie zijn dichtbij. Ook het N.S. station en de oprit naar de A12 zijn binnen handbereik.

Door de vele buitenruimtes kunt u volop genieten van de zon. De woning is onlangs grondig gerenoveerd waardoor u er zo in kunt.

Indeling

Begane grond:

Door de aan groen en water gelegen voortuin betreedt u de woning. U komt binnen in een lichte en moderne hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht, heeft een houten vloer, en kijkt uit op de fraai aangelegde achtertuin. Tevens is er een ruime trapkast en toegang tot de open keuken.

De moderne witte keuken is L-vormig (geplaatst in 2014) en kijkt uit op de groene en autovrije voorkant van de woning.

Via de extra brede tuindeur komt u in de goed onderhouden achtertuin, die op het oosten is gericht. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging. Via de tuinpoort kunt u achterom.

Eerste verdieping:

Via de hal en vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping en dakterras.

De nette badkamer heeft een massagedouche in hoekopstelling, een wasbak en een toilet.

Naast de badkamer ligt één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning liggen nog 2 kamers. De gehele verdieping is voorzien van licht laminaat.

Tweede verdieping:

Via een lichte open trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot het dakterras, de ruime was-/bergkamer en de vierde slaapkamer.

Ook deze verdieping is geheel voorzien van licht laminaat. In de bergkamer bevindt zich de nieuwe (in januari 2016 geplaatste) combi HR CV ketel, alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger en een werkblad en veel bergruimte.

De vierde slaapkamer heeft een wastafel en ramen op zowel voor- en achterzijde, waardoor u zowel uitkijkt op het gezellige terras, alsmede de groene voorzijde met waterpartij. Het ruime dakterras ligt heerlijk privé en biedt veel zon.

De mogelijkheid bestaat om het terras uit te bouwen met een vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning: 1996
- Perceel oppervlakte: 125 m2
- Inhoud woning: circa 390 m3
- Woonoppervlakte: circa 113 m2
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas.
- Het huis is van buiten geschilderd in maart 2016.
- Nieuwe CV ketel is geplaatst in januari 2016.
- Grondig gerenoveerd in 2016.
- Ruim dakterras, alsmede voor- en achtertuin.
- Fraaie ligging aan autovrij groen en waterpartij.
- Voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning, alsmede een elektrisch oplaadpunt.

Zoekt u een woning waar u niets aan hoeft te doen, die makkelijk in onderhoud is en waar u zowel binnen- als buiten volop kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond.