Kromwijkerkade 2

Hoofdfoto Kromwijkerkade 2 te Woerden
verkocht onder voorbehoud

3442EG, Woerden

€ 219.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 79 m² woonoppervlak / 94 m² perceeloppervlak

Karakteristieke gerenoveerde jaren 30 woning. Fraai gelegen aan de Kromwijker Wetering nabij de Oude Rijn.
In het stadshart van Woerden.

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft aan de woonkamer (34m²) met open keuken voorzien van een koo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 79 m² woonoppervlak / 94 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Woerden, sectie b, nummer 6768 , perceeloppervlakte: 94 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 79 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 94 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 30 m² (12m diep en 2,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Karakteristieke gerenoveerde jaren 30 woning. Fraai gelegen aan de Kromwijker Wetering nabij de Oude Rijn.
In het stadshart van Woerden.

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft aan de woonkamer (34m²) met open keuken voorzien van een kookeiland met bar.
De openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval.
Door de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, ook bevindt zich hier de CV-ketel, netjes weg gewerkt. Via de achterdeur komt u in de tuin.
De badkamer is voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers.
Aan de achterkant bevindt zich de grootste slaapkamer, 13m². Met vaste kledingkasten.
Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, 8,5m².
Via het kleine kamertje, 4m² komt u via de vaste trap op de derde slaapkamer.
Een knusse lichte zolder met 3 dakramen. 15,5m².

Het huis heeft een 12 meter lange achtertuin met stenen schuur en toegang tot de steeg.

Het hele huis is gemoderniseerd, de elektra, gasleiding, waterleiding, afvoerleidingen en CV installatie.
Dubbel glas in het hele huis.
In 2015 is de hele kap opnieuw geïsoleerd.
In de 2015 is de buitenkant van het huis geschilderd.
Mogelijkheid om uw bootje voor de deur te plaatsen.

Kortom een knusse jaren 30 woning in een leuke gezellige buurt van Woerden.
Nabij winkelcentra en scholen.