Balijeweg 8 Wolfheze

€ 879.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

8 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 242 m2
Perceelopp. 3765 m2

Lommerrijk gelegen, luxe vrijstaande villa met 2 garages op een riant perceel van 3765m2. Deze bezienswaardige villa is recent gerenoveerd en heeft een schitterende, onder architectuur aangelegde tuin en grenst aan een beschermd natuurgebied.

Deze bijzondere villa is gelegen in het bosrijke en sfeervolle Wolfheze, praktisch nabij de dorpskern. Een oase van rust en toch op korte afstand van Oosterbeek, Wageningen en het bruisende Arnhem met haar winkel- en cultuuraanbod. Wolfheze heeft een eigen treinstation en ligt op korte afstand van de A12 en A50. Kortom; een bijna onmogelijke combinatie van leven in uitgestrekte natuur, privacy, luxe, ruimte en rust en tevens met het comfort van een groot aanbod aan woon- en leefvoorzieningen.

Omschrijving:
Riante tuin met oprijlaan, omgeven door bomen en rhodondendrons, voorzien van een beregeningsinstallatie, niveauverschillen, terrassen en talrijke zon- en schaduwplekjes. Naast 2 garages, waarvan 1 inpandig en 1 vrijstaand, biedt de oprit plaats aan meerdere auto's. De tuin is volledig afgesloten middels een hekwerk, voorzien van een elektrische dubbele poort. Achterin de tuin bevindt zich nog een overkapt zitje.

Begane grond:
Entree, ruime hal, luxe toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Ruime L-vormige living met dubbele openslaande deuren naar het terras, een prachtig uitzicht op de tuin en sfeervolle houtkachel.
Werk/eetkamer met parketvloer, via grote schuifdeur vanuit de living te bereiken.
Royale woonkeuken met luxe keukenopstelling, voorzien van hardstenen werkbladen, Boretti-fornuis, ingebouwde afzuigkap, dubbele spoelbak, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Gang, slaapkamer 1 en 2 voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras, slaapkamer 3 (ouderslaapkamer) voorzien van een vaste kastenwand, dubbele openslaande deuren naar het terras en tevens een doorgang naar een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en vrijdragend toilet. Zeer verrassende 4e slaapkamer met (slaap)vide en een kinderspeelkamer. Een 2e (gasten/kinder) badkamer met douche, wastafel en vrijdragend toilet is bereikbaar via de gang, evenals een voorraadkelder.

Benedenverdieping:
Bereikbaar via de trap in de hal.
Hal, wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en dubbele HR CV-installatie.
Gang, grote speel/werkruimte met inloopkast, extra kamer.
Ruime garage met dubbele openslaande deuren naar de oprijlaan. De gang verleent tevens toegang tot de oprijlaan met een eigen buitendeur.

Bijzonderheden:
- vloerverwarming in hal, toilet, keuken, gang en badkamers.
- aparte voorraadkelder, bereikbaar via de begane grond.
- benedenverdieping uitstekend geschikt voor praktijk aan huis.
- nieuw dak in 2015.
- schilderwerk buiten 2016.
- 2e uitrit (ook aan Balijeweg) met dubbel toegangshek.
- volledig voorzien van alarminstallatie, aangesloten op meldkamer.
- voorzien van camerabeveiliging (rondom).

Specificaties:
- bouwjaar: 1950/1960
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- woonoppervlakte: 242 m²
- Inhoud: 908 m³
- perceeloppervlakte: 3.765 m²
- Energielabel: E

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1950

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Oosterbeek, sectie A, nummer 693 , perceeloppervlakte: 3765 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

242m2

Externe bergruimte

18m2

Overig inpandige ruimte

28m2

Perceeloppervlakte

3765m2

Inhoud

908m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.