Heerenveenseweg 43

Hoofdfoto Heerenveenseweg 43 te Wolvega

8471BB, Wolvega

€ 239.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 358 m² perceeloppervlak

Op loopafstand van het centrum en van het NS station van Wolvega ligt dit uitstekend verbouwd en karakteristiek vrijstaand woonhuis. Met een grote vrijstaande garage/berging (8x6) en ruime achtertuin met totaal ca. 358 m2 eigen grond.

Indeling:
... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 358 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1918
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wolvega, sectie D, nummer 2639 , perceeloppervlakte: 358 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 101 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 61 m²
Perceeloppervlakte: 358 m²
Inhoud: 331 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit smartline hr uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: 175 m² (17,5m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
zuidelijke binnenwand woonkamer, gezien bouwjaar is meer asbesthoudend materiaal niet uit te sluiten.

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
beide erfgrenzen (noord + zuid) staan niet helemaal goed.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
makelaardij in onroerende zaken, bemiddeling en/of handel in onroerende zaken, taxatiebureau, financieringskantoor en/of assurantiebedrijf (direct of indirect) niet toegestaan, einddatum 20 juni 2019 (zie omschrijving in eigendomsbewijs).



Omschrijving

Op loopafstand van het centrum en van het NS station van Wolvega ligt dit uitstekend verbouwd en karakteristiek vrijstaand woonhuis. Met een grote vrijstaande garage/berging (8x6) en ruime achtertuin met totaal ca. 358 m2 eigen grond.

Indeling:
Royale hal met een toilet en trapopgang.
L-vormige woonkamer met erker en tuindeuren.
Keuken en vloer, geheel vernieuwd in 2013, voorzien van 5-pits kookstel, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser (NEFF inbouw apparatuur).
Bijkeuken, voorzien van afgesloten ruimte voor wasmachine en droger. Tevens inbouwkast met schuifdeuren aanwezig (2014).

Verdieping:
Overloop
3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een kastenwand.
Badkamer met ligbad, douchecabine en 2 wastafels.

Grote vrijstaande garage (48m2) met ruime zolder. Volledig geïsoleerd.
Op zolder, naast berging, mogelijkheid tot kantoor.

Het betreft een goed onderhouden woning in Wolvega. U kunt er zo In!
De gemeente Weststellingwerf heeft veel fiets- en wandelmogelijkheden. Het dorp met bijna 13.000 inwoners heeft goed voorzieningenniveau, een NS-station en middels de ligging aan de A32 een goede verbinding naar plaatsen als Heerenveen, Leeuwarden, Steenwijk en Zwolle.