Wagnerstraat 17 G

Hoofdfoto Wagnerstraat 17 G te Wolvega

8471PA, Wolvega

€ 195.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 317 m² perceeloppervlak

Fraai afgewerkte 2/1 kapwoning met aangebouwde carport, garage, dakkapellen voor en achter, met 8 zonnepanelen voor (gedeeltelijke) terugwinning energie.( geïnstalleerd 2013)
Met ideaal op de zon (zuidwesten)gelegen grote onderhouden achtertuin me ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 317 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wolvega, sectie D, nummer 9635 , perceeloppervlakte: 317 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 113 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 317 m²
Inhoud: 387 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit trendline uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 152 m² (14,5m diep en 10,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
de bij deze woningen gebruikelijke bepalingen en de destijds van toepassing zijnde gemeentelijke algemene voorwaarden verkoop bouwterreinen (zie eigendomsbewijs).



Omschrijving

Fraai afgewerkte 2/1 kapwoning met aangebouwde carport, garage, dakkapellen voor en achter, met 8 zonnepanelen voor (gedeeltelijke) terugwinning energie.( geïnstalleerd 2013)
Met ideaal op de zon (zuidwesten)gelegen grote onderhouden achtertuin met afzonderlijk houten schuurtje.

Begane grond.
Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime L-vormige woonkamer voorzijde 5.38m breed, lengte tot achterzijde 9.70m met half open keuken.
Keuken (bouwjaar 1999) voorzien van vaatwasmachine, koelkast, magnetron en toegang tot extra bijkeuken (aansluiting wasmachine en wasdroger) en garage.

Eerste verdieping met hal met toegang tot badkamer met douche toilet en wasbak, slaapkamer 11,7 m2, slaapkamer 10,7 m2 en slaapkamer 10,2 m2, vaste trap toegang tot
tweede verdieping
Zolder toegankelijk met vaste trap met mogelijkheid tot 4e slaapkamer, thans open ruimte met mechanische afzuiging en in 2015 geïnstalleerde verwarmingsketel HR, (Nefit-Trendline).
Knieschotten zorgen voor extra bergruimte.

Bouwjaar van de woning is 1999.
Schilderwerk buiten wordt gedaan in 2016.
De woning is volledig geïsoleerd en overal voorzien van dubbelglas, etc.
Dak van carport en garage 2013 geheel vernieuwd.
Voldoende parkeergelegenheid op oprit, onder carport en garage.
De woning is gelegen aan de buitenzijde van Wolvega in een kindvriendelijke buurt met twee speeltuinen in de onmiddellijke nabijheid
Supermarkten, winkelcentrum op ongeveer 1 km afstand.
Openbaar vervoer, trein, bus voorhanden en op geringe afstand snelwegen.
Totale oppervlakte eigen grond is 315 m2.