Spoardyk 32

Hoofdfoto Spoardyk 32 te Workum

8711CJ, Workum

€ 165.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 320 m² perceeloppervlak

Karakteristieke 2 onder 1 kap woning uit de jaren 20.
De woning ligt aan de doorgaande weg naar het mooie en gezellige centrum van Workum. Het uitzicht aan de voorkant is op een vijverpartij. Op loopafstand vind u twee supermarkten en twee basisscho ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 320 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (36)

Overdracht

Vraagprijs: € 165.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Workum, sectie A, nummer 5281 , perceeloppervlakte: 320 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 101 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Perceeloppervlakte: 320 m²
Inhoud: 354 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Dubbel glas, Geen spouw
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 162 m² (18m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Documentatie

energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Karakteristieke 2 onder 1 kap woning uit de jaren 20.
De woning ligt aan de doorgaande weg naar het mooie en gezellige centrum van Workum. Het uitzicht aan de voorkant is op een vijverpartij. Op loopafstand vind u twee supermarkten en twee basisscholen en het zwembad en sportvelden. Een perfecte woning voor starters met toch veel ruimte.

Indeling: een ruime hal met originele estrikken, een kelder met daarin de meterkast. Toilet v.v een fonteintje en de trapopgang. De woonkamer bezit kamer en suite deuren, en er zijn kunststof openslaande tuindeuren(2007).Waardoor u zo de heerlijke tuin in kunt lopen. Er is zowel een gaskachel als c.v aanwezig in de woonkamer. Deels open keuken v.v koel/vriescombinatie en fornuis met elektrische oven. Bijkeuken met daarin de aansluiting voor vaat/wasmachine. Via de bijkeuken komt u in de garage, waarin zich ook een kleine slaapkamer bevind. Mooie grote achtertuin van 18 meter diep, en gelegen op het zuiden waar u lekker rustig en beschut kunt zitten.

1e verdieping: overloop met ruime vaste kast. Twee grote slaapkamers met beide een dakkapel erop en zonwering voor de ramen langs. In beide slaapkamers zit een ruime vast kast. Een in maart 2015 gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen wand, hangtoilet en wasbakje. Het plafond is van kunststof en met inbouw spotjes.

2e verdieping: is bereikbaar via een vlizotrap en die word gebruikt als opslagruimte.

Informatie:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststofkozijnen.
- Centrale verwarming en warm water word voorzien door een HR Combiketel (2010) eigendom.
- De kajuiten zijn in 2014 geverfd.