Van Rijningenpark 24 Woudenberg

795.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers

Woonopp. 243 m2
Perceelopp. 940 m2

In een rustige omgeving gelegen royale vrijstaande levensloopbestendige villa met vrij uitzicht en omgeven door een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen. Op loopafstand van basisscholen en het centrum van Woudenberg. Zo ligt deze villa dicht bij allerlei sportfaciliteiten en de bossen van Landgoed Den Treek onderdeel van de Utrechtse Heuvelrug waar men heerlijk kan wandelen, fietsen en mountainbiken.

Indeling
Entree met ruime hal, toilet, garderobe en lichte open trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de royale woonkamer van 63m² met aparte televisiehoek, een ruime gezellige zithoek met sfeervolle gashaard en doorgang naar een afgescheiden eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en serre gelegen op het zuidwesten.
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer van 20m² annex geheel betegelde luxe badkamer voorzien van whirlpool, douche/stoomsauna en twee wastafels. In de hal, woonkamer en slaapkamer ligt een natuurstenen vloer.
De ruime in 2013 geheel vernieuwde keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder twee ovens met warmhoudladen, inductiekookplaat, wijnklimaatkast en quooker. Via de keuken komt u in de bijkeuken met kleine spoelunit en voorraadkast en loopt u door naar de inpandige berging van 11m² met aansluiting voor een wasmachine. In de keuken, bijkeuken en berging ligt een gietvloer.
Met uitzondering van de berging is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Grote overloop met drie ruime slaapkamers van respectievelijk 26m², 26m² en 19m² en een geheel betegelde badkamer met douche, toilet en badmeubel.
Tevens is het mogelijk om de thans afgesloten vliering d.m.v. een vlizotrap toegankelijk te maken.

Bijzonderheden
Grote garage van 25m² geheel geïsoleerd, met verwarming, elektra, water en een bergzolder van circa 12m²;
De woonkamer is voorzien van automatisch bedienbare screens;
Op de woning en garage liggen 26 zonnepanelen;
Schilderwerk buiten 2020.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Woudenberg, sectie B, nummer 5026 , perceeloppervlakte: 940 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

243m2

Overig inpandige ruimte

25m2

Perceeloppervlakte

940m2

Inhoud

1026m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, 2 inloopdouches, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water, Vliering

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 60

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.