Wijngaardstraat 12 Yerseke

€ 219.500 k.k.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 130 m2
Perceelopp. 176 m2

Midden in het gezellige centrum van Yerseke een zeer ruime en karaktervolle woning met besloten tuin. De woning is groter dan de buitenkant doet vermoeden. (176 m2 en 440 m3) De ingang bevindt zich aan de voorzijde in de Wijngaardstraat en via de een poort in de achterzijde komt u in de Zanddwarsstraat.

Ondanks dat de woning in het centrum is gelegen, zit er geen bestemmingsplan op. U kunt het als woning gebruiken maar u kunt er ook een bedrijf vestigen zoals bijvoorbeeld een klein winkeltje.

Begane grond:
Aan de voorzijde komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, garderobe met daarboven handige extra bergruimte. De groepenkast is in 2004 vervangen met een dubbeltariefmeter.
In de hal bevinden zich 2 deuren. De linkerdeur geeft u toegang tot de lichte L-vormige woon/eetkamer (43 m2) met uitzicht op de gezellige besloten tuin met veranda (ca 75 m2).

De rechterdeur geeft u toegang tot een kantoor of anderzijds te gebruiken ruimte (ca 12 m2). Via het kantoor komt u in een hal met een ruim toilet en de trap naar boven.
U heeft ook toegang tot het toilet en de trap via de eetkamer. Wat handig is mocht u er een bedrijf in willen vestigen zodat klanten niet door de woonkamer hoeven.

Aansluitend aan de eetkamer is er een klein halletje met de achterdeur naar de tuin en rechtdoor naar de zeer praktisch ingerichte keuken (ca8 m2) plavuizen vloer, voorzien van veel opbergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een kookplaat op gas, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak. Het keukenraam is voorzien van zonwering.
In het verlengde van de keuken bevinden zich 2 schuren en een overdekt berghok.
In de tuin is er een gezellige houten veranda waar u kunt kiezen of u in de zon of de schaduw wil zitten. De veranda is voorzien van luiken zodat s'avonds lekker beschut kunt zitten en overdag de zon binnen kunt laten.

Alle kozijnen, deuren en dakkapellen zijn in 2001 vervangen. Ze zijn van hardhout (merbau) en voorzien van dubbelglas. Aan de voorzijde zijn er markiezen als zonwering. In iedere ruimte zijn er luxe rolhorren aanwezig.

Indeling 1e verdieping:
De badkamer en 3 ruime slaapkamers elk met een afmeting van ca 3,5 m2. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. 1 Slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde met een handige bergkast naast de ingang. De badkamer is voorzien van zeer ruime douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.
Een slaapkamer heeft een vaste kast en de 2 andere slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte. Via een slaapkamer aan de achterzijde komt u via een deur op het dak van de keuken.

Indeling zolder:
Via een vlizotrap komt u op een ruime zolder die ruimte bied voor een 4e slaapkamer. Er zijn 2 Velux dakvensters en op het voorste gedeelte staat de combi HR ketel.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 219.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1943

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

-, gemeente Yerseke, sectie G, nummer 4905 , perceeloppervlakte: 176 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

130m2

Perceeloppervlakte

176m2

Inhoud

425m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Rolluiken

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1998, -

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

66m2 (11,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.