Array ( [StreetName] => Amrum [StreetNo] => 70 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 1506BR [City] => Zaandam [Province] => 128 [Country] => 0 )

Amrum 70 Zaandam

€ 750.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 167 m2
Perceelopp. 179 m2

Op het zeer gewilde ‘Eiland' in Zaandam ligt dit fraaie, ruime hoek herenhuis met een mooie tuin aan het water. Een heerlijk huis, waar u elke dag kunt genieten van het uitzicht over het water. Regelmatig zijn er zwanen, futen, meerkoeten, aalscholvers en eenden te zien. De waterkwaliteit is dusdanig dat je van huis uit kunt gaan zwemmen middels een vast rvs-trapje, ideaal, zeker voor watersportliefhebbers.

Het Eiland, in de Voorzaan, is met het vasteland verbonden middels een vaste brug en een fietsbrug. Het is een rustige plek om te wonen, en toch is het gezellige centrum van Zaandam maar ca. 900 meter met de fiets of wandelen vanaf de voordeur bereikbaar. Daar vind je behalve vele winkels en diverse supermarkten ook het Zaantheater, de bioscoop, diverse barretjes en restaurantjes. Het NS-station Zaandam is slechts 5 minuten met de fiets en vandaar bent u met de trein in 12 minuten op Amsterdam Centraal en in 18 minuten op Schiphol, beide met directe verbindingen.

Met de auto rijdt u in minder dan 10 minuten naar de A8, via welke u snel op onder meer de ring A10 bent. Schiphol is een klein halfuur rijden. Zaandam kent een aantal fraaie parken, waaronder het Darwinpark met daarin de stadsboerderij, waarin het prettig recreëren is. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, die per fiets goed te bereiken zijn. Basis- en middelbare scholen vindt u niet op Het Eiland zelf, maar zijn met de fiets of met de auto prima bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: via de parkeerplaats op eigen grond, komt u bij de entree. Ruime entree met garderobe en meterkast en toegang tot de inpandige garage, het zwevend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de tweede en derde woonlaag en de korte, brede trap naar de tuingerichte woonkamer.

Eerste woonlaag: de lichte woonkamer heeft uitzicht op de fraaie tuin en de Zaan. Op de vloer liggen plavuizen in een lichte kleurstelling en de achterwand bestaat bijna geheel uit een glazen pui met schuifdeuren naar het terras en de wat dieper gelegen tuin. De kamer heeft een open, zonnige sfeer en in de winter is het goed toeven met mooie uitzicht. De muren en plafonds op de begane grond zijn strak afgewerkt. De huiskamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Via een korte trapopgang aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u de hoger gelegen eetkamer (tweede woonlaag) met open keuken. Deze kamer ligt aan de voorkant van de woning en heeft een schuifdeur met een Frans balkon. Vanuit de open keuken en de eetkamer heeft u zicht op de woonkamer en vanuit de hoge ramen aan de voorzijde van de eetkamer kijkt u ruimtelijk uit op een rustige straat. Op de vloer van de eetkamer liggen plavuizen die drempelloos doorlopen in de keuken. De keuken heeft groene fronten, voldoende kastruimte en alle moderne apparatuur is aanwezig, o.a. een combi-oven op ooghoogte, een halogeen kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een vriezer en een koelkast met vriesvak. Tijdens het koken kunt u zo toch contact houden met de lagergelegen woonkamer.

Via de open trap in de entree komt u op een kleine overloop welke ook toegang geeft tot de eetkamer en woonkamer. Via de overloop van de tweede verdieping komt u met een vaste gestoffeerde trap op de derde verdieping. Hier treft u drie slaapkamers aan en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de aan de waterzijde heeft een brede raampartij met een frans balkon en een vaste kast met schuifpanelen. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een hoge raampartij. In de keurig betegelde badkamer vindt u een ligbad met waterjets en doorluchting, een douchecabine met een stoomsauna, een brede wastafel en een toilet.

Via een vaste trap komt u op vierde woonlaag. Hier is een hobbykamer gesitueerd met een wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook nog veel extra bergruimte en de centrale verwarmingsketel, waarvan het binnenwerk in 2015 geheel is vernieuwd.

Tuin: vanuit de woonkamer komt u op een kamerbreed terras, welke voorzien is van een automatische zonneluifel. Via enkele treden bereikt u de aangelegde tuin met een aantal terrassen en een kleine vijver. Aan de waterkant is plaats voor een tuintafel om met meer mensen aan te eten. Tussen de tuin en het water ligt een strook kleine kiezelstenen. Er is ook een mogelijkheid voor het aanleggen van een boot. Vanuit de tuin heeft u een schitterend zicht over de brede Zaan.

Kenmerken
• Zeer riant, licht herenhuis met vier woonlagen, speelse indeling en uitzicht over de Zaan.
• Mooie tuin, ruimte genoeg voor een BBQ of feestje met vrienden.
• Mogelijkheid om een eigen boot aan te meren
• Parkeren op eigen grond en ruime inpandige garage
• Uitstekende voorzieningen in de directe omgeving
• U bent snel op de uitvalswegen A8 en A10
• Schiphol op 30 autominuten
• Voldoende recreatiemogelijkheden, zeker voor de watersportliefhebber

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zaandam, sectie I, nummer 9092 , perceeloppervlakte: 179 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

167m2

Overig inpandige ruimte

17m2

Perceeloppervlakte

179m2

Inhoud

642m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, stoomcabine, dubbele wastafel, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

57m2 (10,0 m2 diep en 5,7 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.