Else Mauhsstraat 23 Zaandam

€ 330.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 135 m2
Perceelopp. 138 m2

Op een zeer fraaie locatie met aan de voorzijde uitzicht over water en aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuidwesten staat deze prachtige zeer ruime tussenwoning.

De Else Mauhsstraat in Zaandam is ideaal gelegen op 200 meter van Winkelcentrum Westerwatering. Ook de kinderopvang, basisscholen en middelbare school liggen om de hoek. Daarnaast ben je in 10 minuten in het karakteristieke centrum van Zaandam en vanaf daar ben je in ruim 10 minuten met het openbaar vervoer op Amsterdam CS.

Deze woning is gemaakt voor een groot gezin, met maar liefst vijf ruime slaapkamers. Door de grote dakopbouw aan de tuinzijde zijn veel vierkante meters woongenot gewonnen. Dat leverde twee volwaardige extra slaapkamers op terwijl de nok wordt gebruikt als bergvliering.

Bij de bouw in 1989 waren deze woningen al wat luxer en royaler, zowel door de ligging als het ontwerp. De erker aan de straatzijde levert een speels beeld op, de hierin gesitueerde keuken heeft door de erker meer glasoppervlak gekregen en dat geeft extra licht en lucht.

De strakke keuken is voorzien van alle moderne keukenapparatuur. De woonkamer op de begane grond is zeer ruim en is mooi afgewerkt met een massief eikenhouten vloer.

De openslaande deur brengt je naar de achtertuin, overkapt met een elektrische gevelbreed zonnescherm. De ligging van de achtertuin is op het zuidwesten en doordat er geen huizen direct aan de achterzijde zijn gesitueerd profiteer je de hele dag van de zon. De omheinde achtertuin is betegeld en heeft een houten berging die onlangs volledig is geschilderd.

Boven zijn vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De smaakvol ingerichte badkamer is met een luxe bad /douche uitgerust met een betegelde afscheidingswand. De badkamer is goed onderhouden en de kozijnen zijn recentelijk geschilderd. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en allen voorzien van hoogwaardig marmoleum. Net zoals de overloop en de beide trappen.

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier vindt u de overloop, met aansluiting voor de wasmachine, ruimte voor wasdroger en wasmanden, de c.v.-installatie heeft een eigen kast. De grote slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast, waarachter nog een extra opbergruimte is. Daarnaast hebben alle kamers op de tweede verdieping handige opbergruimtes. De ruime bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de grote slaapkamer. Op deze hele verdieping en de bergvliering ligt laminaat.

Het huis is volledig geïsoleerd en alle ramen hebben dubbelglas. Doordat de houten panelen aan de voorzijde zijn vervangen door Keralit is het onderhoudsarm.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Woonkamer met massief eikenhouten vloer, diepe bergkast en openslaande deur naar achtertuin. Halfopen keuken met kunststof werkblad in L-opstelling. De keuken is voorzien van een extra brede combi magnetron / oven, een koel/vries combinatie en een afwasmachine. Het gasfornuis heeft 5 pitten (incl. wokbrander en visbrander). Boven de gasfornuis is een afzuigkap (RVS).
Eerste verdieping: overloop. 3 Slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met douche/bad met betegelde afscheidingswand, luxe wastafel met meubel en spiegel en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met aansluitingen wasmachine en -droger, kast met daarin opstelling cv-installatie en 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en vlizotrap naar bergvliering.

Westerwatering in Zaandam ligt op het grensvlak van stadscentrum naar het open veenweidegebied van de Westzanerpolder. Het Papenpad, een aangrenzende route naar het open veld, staat garant voor urenlang fiets- en wandelplezier. Laat staan de te beleven avonturen aan de waterkant en in het vrije veld, met de rietkragen en de vele slootjes is dit een walhalla voor de jeugd!
Bij de realisatie van deze nieuwbouwwijk werd goed rekening gehouden met het gezinsleven. Bereikbaarheid, aantrekkelijkheid en voorzieningenniveau werden daarop afgestemd. Resultaat na dertig jaar is een met groen en speelplekken doorspekte wijk, met in het hart een overdekt winkelcentrum en (para-) medische voorzieningen. Uiteraard kinderopvang, scholen, sport en spel ín de wijk. Om de hoek ligt een kinderboerderij.
Het NS station van Zaandam vormt de verbinding tussen deze westkant van het spoor en het stadshart, met al haar vertier. Aan de ene kant de rust, aan de andere zijde vind je de reuring van bios, theater, restaurants, terrasjes en eindeloos shopplezier. De trein brengt je per intercity, in twaalf minuten, vijf tot zeven keer per uur naar Amsterdam CS.

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte ca. 135 m2;
- inhoud ca. 445 m3;
- perceeloppervlakte ca. 138 m2, erfpachtcanon afgekocht tot 01-07-2038;
- 5 slaapkamers;
- diepe achtertuin op het zuidwesten;
- in gewilde wijk Westerwatering, volop voorzieningen;
- op de grens van stadscentrum naar open veld;
- oplevering 1 augustus 2019

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 330.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zaandam, sectie P, nummer 1714 , perceeloppervlakte: 138 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

135m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

138m2

Inhoud

445m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

46m2 (8,3 m2 diep en 5,6 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.