Zuiddijk 229 Zaandam

€ 295.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 113 m2
Perceelopp. 96 m2

Wil je wonen in een karakteristiek huis met een speelse indeling, authentieke elementen, tuin en dakterras én veel woonruimte? Kom dan eens een kijkje nemen in deze pas verbouwde woning.

**FOR ENGLISH, SEE BELOW**

Wat een verrassing gaat er achter deze gevel schuil! Aan de voorzijde lijkt de woning te beschikken over 2 woonlagen, maar doordat het een dijkwoning betreft, beschikt de woning over een extra woonlaag in het souterrain. Een unieke woning op loopafstand van het centrum van Zaandam!

De ligging van deze dijkwoning is ideaal te noemen: op loopafstand van alle voorzieningen. Het treinstation van Zaandam is op 5 minuten fietsafstand gelegen. Vanaf dit station vertrekken elke 5 minuten treinen richting Amsterdam. Ook uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast. De gehele verdieping op dijkniveau is ingericht als leefruimte. De woonkamer ademt sfeer met zijn balkenplafond, hardhouten vloer, jaren 30 ensuite-deuren met glas-in-lood en een haard. Het grenst aan een fraai aangelegd dakterras dat toegankelijk is door schitterende openslaande deuren met zijlichten die zorgen voor veel licht in huis.

In het souterrain is een woonkeuken gecreëerd. De authentieke details zijn ook hier zoveel mogelijk doorgevoerd. De keuken is grotendeels vernieuwd en voorzien van alle gemakken met onder andere een zes-pits gasfornuis met dubbele oven. In de eetkamer is het goed toeven tijdens etentjes met familie of vrienden. Deze kamer grenst aan de tuin, waar de gehele dag zon is en een mooi tuinhuis is geplaatst. Ook hier zijn openslaande deuren met zijlichten voor veel lichtinval. Tevens vind je op deze verdieping nog een inloopkast met wasruimte, een complete badkamer en een apart toilet.

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel. Op de gang is een tweede toilet. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Op de gang bevindt zich een vaste trap welke toegang biedt tot de vliering voor extra bergruimte.

- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte ca. 113m2, inhoud ca. 350m3
- Perceeloppervlakte 96 m2, gelegen op eigen grond
- Meterkast vernieuwd in 2010
- Verwarming middels cv-installatie, Intergas (2014)
- Geheel voorzien van dubbele (HR+) beglazing alsmede gevelisolatie
- Kunststof kozijnen op de eerste etage (dus onderhoudsvrij) voorzien van horren en elektrische rolluiken
- Aanbouw achterzijde en dakterras gerealiseerd eind 2016
- Aanbouw en dakkapel zijn van onderhoudsvrij materiaal (Keralit)
- Badkamer- en toiletrenovatie eind 2016
- Tuin is bereikbaar via achterzijde
- Houten berging geplaatst in 2017
- Keuken grotendeels vernieuwd in 2017
- Houten vloeren op alle verdiepingen
- Oplevering in overleg.

Kortom, wil je wonen in een huis dat af is? Dat recentelijk verbouwd is? Dat weinig onderhoud vergt en toch authentiek is? Dat net even anders is dan het gemiddelde huis? Neem dan contact op voor een afspraak om dit huis te bezichtigen.

---------------------------------------------------------------------------
Would you like to live in a recently renovated house with lots of living space? Please come and check out this beautiful home.

What a surprise is hidden behind these doors! When viewing the home from the front there appear to be 2 floors, but this is a traditional and typically Dutch ‘dijkwoning’ (dyke house). That means there is another entire floor hidden below the street level, which leads into a generous back garden. A unique home, located walking distance from Zaandam city centre.

The location of this ‘dijkwoning’ is highly desirable and also within walking distance of all local amenities. Zaandam’s train station is a 5 minutes bicycle ride away, where every 5 minutes you can catch a train to Amsterdam’s’ main stations. Main roads and motorways are also easy to access.

The lay out is as follows:
Through the front door, you find an entrance hall with the fuse box. The whole floor on the dyke level is designed as a bright, and open plan living area. Here you will find original 1930’s en suite doors with stained glass, a stunning hard wood floor and a fireplace. The living area opens onto a beautiful roof terrace, an ideal space for a well-earned drink after a hard day at work.

On the basement level a beautiful open plan living kitchen was designed, where most original features have been kept. The kitchen was recently renovated, giving it a contemporary and luxurious finish. It is very well equipped, including 6 gas hobs and a double oven. The bright and spacious dining room is a great spot to entertain or relax with friends and family. It opens directly into a low maintenance garden where you can enjoy the sun all day long, with a large garden shed at the bottom for all your storage needs.
In addition to all the above, the basement level has a walk-in wardrobe which doubles as a utility room. There is also a large family bathroom and a separate WC.

On the first floor you will find 3 generous bedrooms, of which one contains a shower room and sink. All 3 bedrooms have built in wardrobe space. The landing has a second separate WC, and stairs which lead to the loft. Great for those extra storage needs!

- Year of construction 1920
- Living surface 113m2, content of around 350m2
- Total plot area 96m2.
- New fuse box fitted in 2010
- Gas central heating, Intergas (2014)
- Double glazing throughout (HR+), as well as facade isolation
- Artificial window frames on the first floor, fitted with mesh and electric roller blinds
- Dormer and kitchen extension made of durable and low maintenance materials (Keralit)
- Bathroom and WC renovated in 2016
- Kitchen replaced and renovated in 2017
- Wooden floors on all levels
- Move in date negotiable

In short, would you like to live in a home that is in move-in condition and recently renovated? A home that is low maintenance and modern, yet kept its authenticity? To view this out of the ordinary and stunning home, please contact us to make an appointment.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zaandam, sectie I, nummer 3673 , perceeloppervlakte: 96 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

113m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

96m2

Inhoud

350m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 douches, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

36m2 (8,0 m2 diep en 4,6 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.