Couwenhoven 6124

Hoofdfoto Couwenhoven 6124 te Zeist
verkocht onder voorbehoud

3703HK, Zeist

€ 325.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 190 m² perceeloppervlak

Aan verkeersluw woonerf in Zeist-West gelegen royale woning (zgn. multi-purpose) met fraai aangebouwde serre, uitzicht op leuk aangelegde tuin (15 meter diep) op het zuidoosten en een vergrote garage met elektrisch bedienbare deur. De woning ligt dic ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 190 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1971-1980
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zeist, sectie N, nummer 3128 , perceeloppervlakte: 174 m2
Volle eigendom, gemeente Zeist, sectie N, nummer 5748 , perceeloppervlakte: 16 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 155 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 190 m²
Inhoud: 498 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 86 m² (15,6m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Aan verkeersluw woonerf in Zeist-West gelegen royale woning (zgn. multi-purpose) met fraai aangebouwde serre, uitzicht op leuk aangelegde tuin (15 meter diep) op het zuidoosten en een vergrote garage met elektrisch bedienbare deur. De woning ligt dicht bij het buitengebied van Zeist, nabij busverbinding, onderwijsvoorzieningen en slechts 10 minuten fietsen van het centrum. De perfecte combinatie van rust en ruimte, maar toch met een goede bereikbaarheid.
Een woning met veel mogelijkheden.

INDELING
Begane grond
Entree met luifel, ruime hal met garderobe, op maat gemaakt bergkast en matglazen pui tot tuinkamer, toilet, tuinkamer met trapkast, schuifpui en aangebouwde serre (32m2), open keuken met inbouwapparatuur (Gaggenau en Siemens), bijkeuken met CV-installatie en aansluiting voor was- en droogmachine.

Eerste verdieping
Overloop, matglazen deur naar lichte woonkamer (29 m2) met mogelijkheid voor open haard en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer (12 m2) met vaste kastenwand, badkamermeubel en inloopdouche.

Tweede verdieping
Overloop, 3 (slaap-) kamers waarvan één met toegang tot balkon aan voorzijde en één met vaste kastenwand (resp. 12, 9 en 8 m2). Badkamer met ligbad/douche en toilet. Ruime berging.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1975
• Vergrote garage
• Grotendeels dubbel glas
• Gedeeltelijk onderhoudsvrije kozijnen
• Voorlopig energielabel C (spouwmuur- en vloerisolatie, grotendeels
dubbel glas)
• CV-installatie: Nefit Ecomline (2004) met jaarlijkse onderhoudsservice
• Begane grond: voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming
• Wanden grotendeels voorzien van glasvezelbehang
• Keuken – veel kastruimte- voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser
(2014), koelkast (2014), magnetron, oven, keramische kookplaat en
vlakke afzuigkap
• De woning is aan de achterzijde op alle verdiepingen voorzien van
elektrisch bedienbare zonwering
• Ook geschikt voor praktijk aan huis / ZZP
• Perceelgrootte: 190 m2
• Inhoud: ca. 500 m3
• Woonoppervlakte: ca. 155 m2
• Onderhoud binnen/buiten: goed
Parkeren: garage en openbare weg
Oplevering in overleg