Wilgenhoek 48

Hoofdfoto Wilgenhoek 48 te Zevenaar

6903BV, Zevenaar

€ 200.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 131 m² perceeloppervlak

Royale tussenwoning type splitlevel aan de rand van Zevenaar dichtbij scholen, openbaar vervoer, het centrum en uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland te koop. Met een inpandige garage en oprit voor 2 auto's en tuin op het westen. Deze ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Split-level woning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 131 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Split-level woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oud Zevenaar, sectie K, nummer 725 , perceeloppervlakte: 131 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 5 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 35 m² (7,7m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Royale tussenwoning type splitlevel aan de rand van Zevenaar dichtbij scholen, openbaar vervoer, het centrum en uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland te koop. Met een inpandige garage en oprit voor 2 auto's en tuin op het westen. Deze woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

INDELING:

Souterrain:

Souterrain voorzien van aansluiting voor wasmachine + wasdroger en de opstelplaats voor de cv ketel (Vailliant). Het souterrain is ingedeeld in een washok voor de wasmachine, droger en cv ketel en daarnaast bevind zich er een kamer welke prima geschikt is voor praktijk aan huis. Deze kamer is voorzien van een wandmeubel met gootsteen en warm en koud water.

Begane grond:

Entree (Houten voordeur uit 2008) , hang toilet, garderobe, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), multifunctionele ruimte en toegang naar ruime garage met radiator en watervoorziening. Garagedeur aluminium uit 2007.

Level I:

Woonkamer voorzien van massief eikenhouten vloer en een openslaande deuren naar de achtertuin. Tuin voorzien van buitenkraan en schuurtje (voorzien van elektra) voor de tuinmeubels.

Level II:

Praktische woonkeuken met RVS gaskookplaat (4 pits), RVS schouw, combi-magnetron (2010), vaatwasser, close in boiler en een koelkast. De keuken biedt tevens toegang tot een zeer royale voorraadkast

Level III:

2 (Kinder)kamers voorzien van laminaat. Een van de kamers is voorzien van een wastafelmeubel (2009).

Level IV:

Overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne nieuwe badkamer (2009) v.v. vloerverwarming, douche, wastafel met badkamermeubel en 2e hangcloset.

Algemeen:

- Bouwjaar 1972.
- Perceelsgrootte 131 m2.
- Inhoud ca. 475 m3.
- Woning geheel voorzien van alarmsysteem inclusief rookmelders en door melding op een meldkamer.
- Mechanische ventilatie in souterrain, wc, voorraadkast, keuken en badkamer.
- Voorlopig Energielabel C (normaal).
- Vrij uitzicht achter en voor vrij uitzicht op het speeltuintje.