Lauwersmeer 67 Zoetermeer

410.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 119 m2
Perceelopp. 125 m2

Ben je op zoek naar:
- een mooie, toekomstbestendige en aardgasvrije eengezinswoning,
- ca. 120 m2 (inclusief 2,4 meter uitbouw op de benedenverdieping),
- zonnige achtertuin op het zuid/zuidwesten (ca. 50 m2),
- luxe, in 2018 gerenoveerde, badkamer,
- mogelijkheden tot extra kamer op zolderverdieping,
- in een leuke wijk met groene omgeving (Waterzicht in Oosterheem) ?
Dan is deze woning waar je naar op zoek bent!

Indeling:
Entree/hal
- meterkast (inclusief glasvezel),
- toiletruimte met hangend toilet en fonteintje,
- trap naar de eerste verdieping,
- deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is tuingericht en is aan de achterzijde met 2,4 meter uitgebouwd. Op de vloer ligt een stenen vloer met houtlook die is voorzien van vloerverwarming/-koeling. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde is een U-vormige, modern ingerichte keuken gesitueerd met veel aanrechtblad en opbergruimte. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: losstaande Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine (nieuw in 2019; Bosch), inductiekookplaat, afzuigkap en heteluchtoven (Whirlpool).

Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar, die functioneel is aangelegd en een gunstige zonligging heeft (zuid/zuidwest). Er is een vrijstaande houten berging (2.86 x 2.30 m.) en een achterom aanwezig. Tussen de woningblokken liggen hofjes en een speeltuin, waardoor het een uitstekende en veilige locatie is om te wonen met opgroeiende kinderen. Voor de allerkleinsten biedt de tuin voldoende ruimte om ook in de tuin zelf te kunnen spelen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers op deze verdieping toegankelijk, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Alle kamers hebben dezefde mooi houtlook tegels als op de beneden verdieping. De luxe badkamer is in 2018 is gerenoveerd en beschikt over een zeer ruime inloopdouche, een eikenhouten wastafelmeubel met 2 mengkranen en een zwevend toilet. Ook is een designradiator aanwezig.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is één grote ruimte met een hoop mogelijkheden. Zo kan er makkelijk een extra kamer worden gesitueerd. Ook kan de zolder nog groter gemaakt worden door bijvoorbeeld één of twee dakkapellen te realiseren. Bij de knieschotten aan beide kanten zijn bergingen gerealiseerd; altijd handig voor kerstspullen o.i.d.

Duurzaam en toekomstbestendig:
De woning is duurzaam en toekomstbestendig gebouwd. Er is een warmtepompinstallatie aanwezig, die aardwarmte uit de bodem haalt en zorgt voor de verwarming en warmwatervoorziening. De woning wordt verwarmd via de vloerverwarming die op elke verdieping is aangelegd. Dit systeem zorgt ook voor koeling via de vloeren op warme zomerdagen (erg aangenaam!). Daarnaast is er balansventilatie aanwezig, waardoor er geventileerd kan worden zonder dat de ramen hiervoor opengezet hoeven te worden. Dit alles maakt de woning energiezuinig en geeft een besparing op de energielasten. Het dak leent zich heel goed voor het plaatsen van zonnepanelen, waardoor de woning energieneutraal gemaakt kan worden.

De warmtepomp is op basis van een huurcontract à 62 per maand. Deze kan worden afgekocht. Navraag is gedaan over de kosten hiervan en is binnenkort bekend.

Locatie:
Het Lauwersmeer is een rustige straat in Waterzicht in Oosterheem, aan het begin van de wijk. Parkeren kan voor de deur (aan deze kant van de straat geen parkeerproblemen!) en tussen de verschillende woningblokken liggen leuke hofjes en speelvoorzieningen. Zowel het Stadshart als de snelweg A-12 liggen op slechts 5 autominuten. De wijk Oosterheem heeft een groot aanbod van basisscholen en kinderopvangcentra (5 minuten lopen; heerlijk door het Heempark). Het wijkwinkelcentrum kent een ruim winkelaanbod en heeft o.a. 2 grote supermarkten. Ook biedt de ligging volop recreatiemogelijkheden; van een hardlooprondje om het Heemkanaal tot een wandeling door het Bentwoud of een bezoekje aan de natuurspeeltuin.

Bijzonderheden:
- Duurzaam en toekomstbestendige woning;
- Voorzien van een warmtepomp en 150L boiler (huur);
- Gebouwd in 2013;
- Keurig aangelegde tuin op het zuid/zuidwesten;
- Zo te betrekken woning;
- luxe, gerenoveerde badkamer
- Snelle oplevering mogelijk.

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2013

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zegwaard, sectie E, nummer 1783 , perceeloppervlakte: 74 m2
Volle eigendom, gemeente Zegwaard, sectie E, nummer 1822 , perceeloppervlakte: 51 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

119m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

125m2

Inhoud

427m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Elektrische boiler huur, Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

50m2 (9,3 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 41

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.