Aarlanderveenstraat 41

Hoofdfoto Aarlanderveenstraat 41 te Zoetermeer
deze woning is verkocht

2729AX, Zoetermeer

€ 285.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 154 m² perceeloppervlak

Centraal in de wijk Oosterheem gelegen royaal herenhuis met diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met ca. 146 m2 woonoppervlak en een inhoud van 450 m3 biedt deze woning een zee van ruimte. Dit uitstekend onderhouden object beschikt aan de voor ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 154 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zegwaard, sectie F, nummer 1578 , perceeloppervlakte: 154 m2
Alsmede een 1/24 onverdeeld aandeel in het mandelige perceel kadastraal bekend gemeente Zegwaard sectie F nummer 1669

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 146 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 154 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 75 m² (13m diep en 5,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Centraal in de wijk Oosterheem gelegen royaal herenhuis met diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met ca. 146 m2 woonoppervlak en een inhoud van 450 m3 biedt deze woning een zee van ruimte. Dit uitstekend onderhouden object beschikt aan de voorzijde over een ruime woonkeuken met luxe inrichting. De riante living van ca. 6 m breed heeft zeer veel licht inval door vrijwel volledig glazen pui en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Fraaie 12 m diepe achtertuin met vrijstaande stenen bergingen achterom.

In de nabijheid bevinden zich RandstadRail, winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen.
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond
Overdekte entree met luifel. Ruime hal met meterkast, garderobe nis, volledig betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en design fonteintje. Trapopgang naar verdiepingen. De riante living is ongeveer 6 meter breed (!) geeft een prachtig uitzicht over de royale achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Aan de achtergevel is over de volledige breedte een elektrisch zonnescherm (met afstandsbediening) geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken welke is voorzien van een complete inrichting en een speelse erker. De prachtige L-vormige keuken is onder meer voorzien van een brede inductie kookplaat (Atag), design afzuigschouw (Siemens), vergrote combi oven/magnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens, nieuw 2016), koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. De gehele b.g.g. is voorzien van een mooie eikenhouten vloer (afwerking Skilt) De wanden zijn volledig afgewerkt met Spachtelputz.

1e verdieping
De royale overloop biedt de mogelijkheid een hobby/werkkamer te realiseren. Vanuit de overloop is een woning breed balkon bereikbaar. Luxe separate toiletruimte, volledig betegeld met vrij hangend toilet en design fonteintje. De luxe, fraai betegelde badkamer is voorzien van een separate douche met thermostaatkraan, ligbad, dubbele wastafel met grote spiegel. De vloer is voorzien van groot formaat vloertegel. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee riante slaapkamers (18 m2 en 15 m2). De wanden op de gehele verdieping zijn afgewerkt met Spachtelputz.

2e verdieping
Overloop met toegang tot ruime bergruimte met opstelplaats wasapparatuur en mechanische ventilatie unit. Royale 3e slaapkamer (19 m2) met veel daglicht toetreding. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met Spachtelputz.

Circa maten
. woonkamer :10,80 x 5,64/3,50
. slaapkamer 1: 5,15 x3,50
. slaapkamer 2: 4,20 x 3,50
. slaapkamer 3: 5,34 x 3,50
. badkamer: 3,00 x 2,07
. bergruimte: 2,97 x 2,07


Bijzonderheden
. bouwjaar 2002
. woonoppervlakte ca. 165 m2
. inhoud ca. 450 m3
. eigen grond 154 m2
. stadsverwarming
. anker loze spouwmuren
. uitstekende isolatie
. waterpunt achterzijde
. CAI aansluitpunten op elke verdieping aanwezig
. gehele woning voorzien van binnen zonwering
. tuin voorzien van houten banken en tafels