Kurkhout 22

Hoofdfoto Kurkhout 22 te Zoetermeer

2719JX, Zoetermeer

€ 325.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 153 m² woonoppervlak / 144 m² perceeloppervlak

Als u een ruime, lichte woning zoekt, met veel voorzieningen in de directe nabijheid en het bos aan het einde van de straat, dan heeft u die nu gevonden! In de populaire wijk Rokkeveen ligt dit 5-kamer herenhuis, gebouwd in de stijl van de Amsterdams ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning, Split-level woning
Oppervlakte: 153 m² woonoppervlak / 144 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning, Split-level woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zoetermeer, sectie E, nummer 5060 , perceeloppervlakte: 144 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 153 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: 430 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Itho uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (9,2m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Als u een ruime, lichte woning zoekt, met veel voorzieningen in de directe nabijheid en het bos aan het einde van de straat, dan heeft u die nu gevonden! In de populaire wijk Rokkeveen ligt dit 5-kamer herenhuis, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De woning is uitstekend onderhouden (buitenschilderwerk onderdeel van het Schilder Onderhouds Plan) en biedt naast vier slaapkamers o.a. een luxe woonkeuken, een ruime woonkamer, een complete badkamer en op de tweede verdieping een fantastisch dakterras op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De speelse indeling van de woning en de in het midden geplaatste vide zorgen voor veel lichtinval.

Aan de overkant van de straat ligt de dijk waar tijdens de Floriade van 1992 de monorail over reed. Doordat de woning 50 cm boven straatniveau ligt en de woonkamer op de eerste verdieping is gesitueerd heeft u vrij uitzicht richting Floraplas en Balijbos en geen directe overburen.
Winkels, scholen, bibliotheek, gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Het Balijbos en het Westerpark, met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden, liggen op loopafstand.

Indeling woning
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, toilet, toegang tot ruime slaapkamer (15,4 m2), trap naar eerste verdieping en toegang tot riante woonkeuken (28,7 m2). De keuken (2010) is luxe ingericht, biedt veel bergruimte en is zeer compleet qua apparatuur. Hier treft u een koelkast, vriezer, combi-oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine en close-in boiler aan. Op alle keukenapparatuur zit nog twee jaar garantie, op de koelkast zelfs nog vijf jaar.

Via een 4 meter brede schuifpui bereikt u de onderhoudsvrije achtertuin (ca. 50 m2 ), waarin zich ook de vrijstaande stenen berging (10 m2) bevindt. De tuin is ook via een achterom te bereiken en afgesloten met een poort.

Vanuit de keuken kunt u d.m.v. een rechte trap in de vide direct naar de woonkamer op de eerste verdieping.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer in tegelmotief.

1e verdieping:
De woonkamer (23,8 m2) ligt aan de voorkant van het huis en heeft een kwart rond balkon van ca. 2 m2 en fraai vrij uitzicht. Doordat de woonkamer grenst aan de vide krijgt u een extra ruimtelijk effect.

Op deze verdieping bevinden zich verder een tweede toilet en een woningbrede slaapkamer (13,8 m2). Tevens is hier de badkamer (5,2 m2), die is voorzien van douchehoek met glazen wanden en thermosstaatkraan, een ligbad, een badkamermeubel met moderne witte wastafel, een driedeurs spiegelkast met verlichting en een Cobra-designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot CV-/wasmachineruimte, een slaapkamer (13,2 m2) en een hobbyruimte (5,8 m2), alsmede het zonnige zuidgerichte terras (ca. 25 m2) met fraai uitzicht.

Het Kurkhout is een doodlopende straat, waardoor er geen overlast is van doorgaand verkeer. U parkeert uw auto op eigen terrein en in de straat is voldoende overige parkeergelegenheid aanwezig.

Kenmerken:
Bouwjaar 1996
Keuken vernieuwd in 2010, garantie op apparatuur tot 2018 (2021 voor koelkast)
CV-ketel Itho Kli-Max2 HR42 CW6 (2011) (eigendom)
Buitenschilderwerk onderdeel van Schilder Onderhouds Plan
Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren