Tuinweg 30

Hoofdfoto Tuinweg 30 te Zuid-Beijerland

3284XS, Zuid-Beijerland

€ 349.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 298 m² perceeloppervlak

Zeer ruime 2 onder 1 kap woning, die ruimte biedt voor een groot gezin en (een)ondernemende ouder(s) die altijd al een eigen bedrijf/praktijk aan huis wilde hebben.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 298 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 349.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ZUID-BEIJERLAND, sectie C, nummer 2518 , perceeloppervlakte: 298 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 26 m²
Perceeloppervlakte: 298 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Zitbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 130 m² (13m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Garage mogelijk
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer ruime 2 onder 1 kap woning, die ruimte biedt voor een groot gezin en (een)ondernemende ouder(s) die altijd al een eigen bedrijf/praktijk aan huis wilde hebben.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Een royale, op de hoek gelegen, zonnige woonkamer met aluminium schuifpui naar het terras, convectorput en openhaard. Open keuken met eiken houten inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gascomfort, oven en afzuigschouw. Aangebouwd aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevind, tevens biedt hij toegang tot de achtertuin. Op de begane grond ligt een hardhouten vloer.

1e verdieping:
Deze verdieping is m.u.v. de badkamer geheel voorzien van een houten vloer. Grote overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer met een balkon op het zuidoosten. Badkamer met zitbad, douchecabine, design radiator, wastafel, 2e toilet, vloerverwarming. Het sanitair is wit, de betegeling is lichtblauw.

2e verdieping:
Twee grote zolderkamers, met grote Velux ramen, welke bijvoorbeeld kunnen worden gebruikt als slaapkamer, berging, hobbykamer of werkvertrek. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de Nefit CV combiketel (2002).Algemeen:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Deze ruime twee onder één kap woning is gelegen in het landelijke dorp Zuid-Beijerland op slechts 20 minuten met de auto van Rotterdam. Op loop-/fietsafstand van diverse jachthavens, op korte afstand gelegen van het Haringvliet en natuurgebied Tiengemeten. scholen, winkels, openbaarvervoer en een wandelgebied zijn eveneens op loopafstand

Praktijk-/werkruimte
Los van het huis staat de garage die voor 80% dienst doet als praktijk-/werkruimte. De praktijk-/werkruimte heeft een eigen ingang (zie foto achtergevel) en toilet.

Maatvoeringen:
Begane grond
Entree/ hal 5.00 x 2.60 m
Woonkamer 9.00 x 4.50 m
Keuken 3.60 x 2.95 m
Aangebouwde keuken 3.54 x 3.27 m

1e verdieping
Slaapkamer 1 4.50 x 3.60 m
Slaapkamer 2 4.50 x 3.25 m
Slaapkamer 3 3.60 x 2.95 m
Slaapkamer 4 3.25 x 2.95 m
Badkamer 2.00 x 2.70 m

2e verdieping
Hobby ruimte 4.50 x 4.00 m
Zolder ruimte 4.50 x 4.00 m

Garage 7.10 x 3.75 m