Vikingstraat 1

Hoofdfoto Vikingstraat 1 te Zuid-Beijerland

3284BG, Zuid-Beijerland

€ 330.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak / 464 m² perceeloppervlak

In verband met emigratie nu te koop.
Prima onderhouden vrijstaand woonhuis met veel potentie.
De ruime en beschutte tuin op het zuiden met grote dubbele vrijstaande garage van ruim 11 x 5mtr. met grote zolder maken deze ook uitermate geschikt voor ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak / 464 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 330.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ZUID-BEIJERLAND, sectie H, nummer 319 , perceeloppervlakte: 464 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 77 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 55 m²
Perceeloppervlakte: 464 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 1992 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Er is een grote garage bij de woning met smeerput en brug.



Omschrijving

In verband met emigratie nu te koop.
Prima onderhouden vrijstaand woonhuis met veel potentie.
De ruime en beschutte tuin op het zuiden met grote dubbele vrijstaande garage van ruim 11 x 5mtr. met grote zolder maken deze ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld; salon, praktijk, kantoorruimte en/of (auto)hobbyist.

De woning is gelegen aan een rustige, niet doorgaande straat.
Nieuwendijk is grenzend aan een mooi aangelegd bos en op een steenworp afstand van het prachtige natuur en wandelgebied het Haringvliet en het alom bekende natuur eiland Tiengemeten.
Nieuwendijk ligt aan de zuidrand van de Hoeksche Waard in de gemeente Korendijk (Zuid-Beijerland, Goudswaard, Piershil en Nieuw-Beijerland).
Deze sfeervolle woning is géén van oorsprong houten Noorse woning(!).

Indeling:
BEGANE GROND: Geheel met laminaat. Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de (eet)kamer. De kamer heeft veel lichtinval door de openslaande deuren naar het terras en beschikt over een originele schouw verder een provisie(kelder)kast, de entree naar de woonkamer en toegangsdeur naar de keuken.
De zonnige en sfeervolle woonkamer met inbouwkast bied een mooi uitzicht op de voor-, zij- en achtertuinen.

De U-vormige KEUKEN met veel bergruimte heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een vaatwasser, koelkast en 4-pits gasfornuis met oven en aansluiting voor een wasmachine. De bergkast met opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit Turbo HR combi), de toiletruimte en de buitendeur naar het tweede terras en garage.

VERDIEPING: Via de vaste massief houten trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en (regen)douche, verder 3 slaapkamers met veel lichtinval waarvan twee met mooi uitzicht op de achtertuin en allen met inbouwkasten.
Via de aluminium vlizotrap op de overloop wordt de grote bergzolder, voorzien van mechanische ventilatie en een Velux dakraam bereikt.

TUIN: De tuin is rondom de vrijstaande woning voorzien van sierbestrating. De ruime achtertuin met veel mooie vaste beplanting ligt op het zuiden en is voorzien van een heerlijk beschut terras, waterput en beregeningsinstallatie. Hierdoor kan optimaal en in alle rust genoten worden van het buitenleven. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en bevat eveneens diverse vaste beplanting.
De tuin tussen de woning en de vrijstaande garage is eveneens ingericht met een terras en groenblijvende beplanting waaronder een pergola met druiven voor optimale privacy.

GARAGE: In 2006 extra degelijk gebouwde en gemetselde vrijstaande garage met ruim 60m² vloeroppervlak voorzien van betegelde vloer, diverse vensters, verlichting, smeerput, brug, 220V en 380V-aansluiting, wateraansluiting, elektrische kanteldeur en grote beloopbare zolder van +/- 50m². De garage is voor meerdere doeleinden te gebruiken en tevens te bereiken via een aparte zijdeur. Voor de garage zijn nog eens twee privé parkeergelegenheden.

OMGEVING:De woning ligt in aan een rustige straat . Het Haringvliet met de veerpont naar Tiengemeten is binnen loopafstand. Recreatie- en watersportmogelijkheden zijn er in de directe omgeving in overvloed.
In deze omgeving staan de mensen nog voor elkaar klaar!

AFMETINGEN (circa):
Woonkamer 3.8 x 3.2m
Eetkamer 3.7 x 3.2m
Keuken 4.3 x 2.3m
Slaapkamer 3.8 x 2.7m
Slaapkamer 3.8 x 2.6m
Slaapkamer 3.3 x 2.5m
Bergzolder 7.2 x 3m (gemeten op 1.50m hoogte) .
Garage 11.30 x 5.30 m

BIJZONDERHEDEN:
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR (++) glas.
• Dubbele garage met 2 privé parkeerplaatsen
• Beschutte en met zorg aangelegde tuin op het zuiden
• Woonoppervlak ca. 100m2
• Inhoud ca. 358m3
• Perceel 464m2
• Bouwjaar 1957
• Plattegrondtekeningen beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H, nummer 319, groot 4 are 64 centiare.

Is uw interesse gewekt en wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging maken?
Neem dan vrijblijvend contact op.