Array ( [StreetName] => Wiggersgroet [StreetNo] => 2 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 1722KZ [City] => Zuid-Scharwoude [Province] => 128 [Country] => 0 )

Wiggersgroet 2 Zuid-Scharwoude

€ 350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 151 m2
Perceelopp. 196 m2

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Mayersloot-West" mogen wij u deze luxe-afgewerkte HOEKWONING met een ROYALE STENEN OPBOUW aanbieden. Door de opbouw heeft de woning maar liefst ca. 151m2 woonoppervlakte en daarmee is het een zeer ruime gezinswoning bij uitstek geworden. Met een ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN heeft het huis een perfecte ligging waar u de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Met het winkelcentrum en de scholen op een steenworp afstand heeft het huis een ideale ligging.

De begane grond is voorzien van een zeer ruime woonkamer (met veel lichtinval) en een open keuken, de doorgetrokken eiken houten vloer verbind deze ruimtes met elkaar. De garage is omgebouwd tot salon (met keuken) welke ideaal gebruikt kan worden als een schoonheidssalon, kapsalon, praktijk of voor ander werk aan huis. Tevens kan de ruimte gebruikt worden als 5e slaapkamer mocht u de voorkeur hebben om beneden te slapen.

De eerste verdieping heeft maar liefst 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De zeer ruime ‘master bedroom’ is voorzien van een grote inloopkast die met een karakteristieke schuifdeur toegankelijk is. Tevens is er op deze verdieping nog een aparte opslagruimte waar ook de was- en droogmachine staan en is er in één van de kinderkamers nog een vliering t.b.v. extra opslagruimte gemaakt. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad en douche, tevens is er een groot dakraam aanwezig dat voor veel lichtinval, maar ook ventilatie zorgt.

Een prachtig luxe afgewerkt hoekhuis met 151m2 aan woonoppervlakte, een stenen opbouw, een zonnige achtertuin, een salon aan huis en een parkeerplaats op eigen terrein (en dat in deze prijsklasse!!) maken deze woning uniek in Langedijk! Komt u ook kijken?

Indeling: via de entree bereikt u de hal met meterkast (incl. glasvezel internetaansluiting), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en tevens inpandig toegang tot de verwarmde salon, voorzien van brandwerende deur. Aan de voorzijde is de keuken, vanuit hier heeft u leuk uitzicht de straat in. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder onder andere een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. De indeling van de woonkamer zal u direct bevallen, aan de achterzijde heeft de woning veel glas en met een breedte van 7,5 meter ook veel ruimte!

1e verdieping: overloop, maar liefst 4 slaapkamers, de luxe badkamer is voorzien van radiator, wastafel, tweede toilet, ligbad en douche. In de badkamer is tevens een groot dakraam dat voor veel lichtinval, maar ook ventilatie zorgt. De grootste slaapkamer is voorzien van een zeer ruime inloopkast die met een schuifdeur toegankelijk is. Tevens is er op deze verdieping een aparte opslagruimte waar ook de wasmachine en droger staan.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Geliefde kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Tuin is via de zijkant bereikbaar via de poortdeur;
- Volledig geïsoleerde woning, voorzien van energielabel A;
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- De opbouw boven de garage is in 2013 gerealiseerd;
- De garage is omgebouwd tot salon in 2013;
- Op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen;
- Op de eerste verdieping, aan de achterzijde, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Aanvaarding in overleg (voorkeur binnen 6 maanden).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1652 , perceeloppervlakte: 196 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

151m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

196m2

Inhoud

513m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

62m2 (8,0 m2 diep en 7,8 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 40

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.