Tijmensgroet 113

Hoofdfoto Tijmensgroet 113 te Zuid-Scharwoude

1722KH, Zuid-Scharwoude

€ 249.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 128 m² perceeloppervlak

Zeer goed onderhouden tussenwoning. Sinds 2012 is het gehele huis onder handen genomen en werkelijk alles vernieuwd en verbeterd met een bijzonder hoog afwerkingsniveau.

De woning is volledig gerestyled, voorzien van moderne technieken. Tevens is ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 128 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente LANGEDIJK, sectie F, nummer 958 , perceeloppervlakte: 128 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 116 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 30 m² (6m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Kenmerken


Omschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning. Sinds 2012 is het gehele huis onder handen genomen en werkelijk alles vernieuwd en verbeterd met een bijzonder hoog afwerkingsniveau.

De woning is volledig gerestyled, voorzien van moderne technieken. Tevens is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen. De woning is gelegen in een woonwijk en aan doorgaand vaarwater.

Het woonhuis ligt zeer gunstig in de wijk met royaal parkeergelegenheid in de straat, speelvoorzieningen, groen en natuur op loopafstand. Vanuit de nieuwbouwwijk zijn diverse voorzieningen zeer goed bereikbaar, zoals gezondheidsvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum, sportvoorzieningen en recreatiepark het Geestmerambacht.



Algemeen:
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte: ca. 116m²
Inhoud: 350m²
Berging: 8m²
Perceeloppervlakte: 128m²



Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met toiletruimte, bergkast en trapopgang biedt toegang tot de heerlijk ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken beschikt onder andere over een nieuwe vaatwasser, nieuwe inductie kookplaat met kleuren display, electrische oven, afzuigkap en een heerlijk groot werkblad.



Aan de achterzijde treft u openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Tevens ligt op de gehele beneden verdieping een massief eiken vloer.


Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers, bergkast alsmede de badkamer. De gehele verdieping en de trap is voorzien van nieuw tapijt en ondervloer. De badkamer beschikt over een vaste wastafel, 2e toilet alsmede een ruime douche en beschikt over vloerverwarming.


Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft een grote ruimte, wat nu als kantoor in gebruik is. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Op deze verdieping ligt een massief eiken vloer. Tevens treft u hier veel bergruimte met een aparte toegangsdeur. Vanaf de zolder is toegang tot het ruime dakterras, wat tot s'avonds laat heerlijk vertoeven is.


Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en onder andere voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Aan de achterzijde treft u de berging voor uw fiets e.d. De berging is 1,60 meter lager gelegen dan de tuin en maakt hiermee vrij zicht over de berging. Achter de berging is doorgaand vaarwater met een aanlegsteiger.