Menkarstraat 13

Hoofdfoto Menkarstraat 13 te Zuidhorn
deze woning is verkocht

9801VM, Zuidhorn

€ 209.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 198 m² perceeloppervlak

Deze ruime en zeer complete HOEKWONING met 4 SLAAPKAMERS, vrijstaande houten berging, voortuin, zijtuin en een RUIME ACHTERTUIN is gelegen in de prachtige nieuwbouwwijk "Oostergast" op de hoek van een kindvriendelijk en autoluw hofje. De ligging, naa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 198 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 209.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zuidhorn, sectie A, nummer 3226 , perceeloppervlakte: 198 m2
Alsmede een 1/15 onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Zuidhorn sectie A nummers 3225, 3287, 3365, 3366 en 3297

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 198 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 88 m² (13,5m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Deze ruime en zeer complete HOEKWONING met 4 SLAAPKAMERS, vrijstaande houten berging, voortuin, zijtuin en een RUIME ACHTERTUIN is gelegen in de prachtige nieuwbouwwijk "Oostergast" op de hoek van een kindvriendelijk en autoluw hofje. De ligging, naast een brede sloot, geeft zowel in de woning als in de tuin een RUIMTELIJK & OPEN gevoel en zorgt voor een mooie doorkijk over de weilanden richting Groningen.

Het hofje biedt ruime parkeergelegenheid en daarnaast diverse speeltoestellen voor kinderen. Zowel supermarkt, brede school, zwembad, kinderopvang als het station bevinden zich op loopafstand. Deze zeer energiezuinige woning, met warmte terugwin systeem, is sfeervol ingericht, met VLOERVERWARMING en een mooie eiken parketvloer op de begane grond. De badkamer beschikt over een douchekolom, heerlijk BUBBELBAD én waterdichte televisie!

De ligging en bereikbaarheid van de wijk is ideaal. Het trein-/busstation is op loopafstand en de trein brengt u in 9 treinminuten op het Centraal Station in GRONINGEN. Met de auto rijdt u de wijk uit en bent u in 15 autominuten in Groningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met vloerverwarming, parketvloer en veel lichtinval, zeer nette open keuken met inbouwapparatuur en onder andere voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Eerste verdieping;
Overloop, drie volwaardige slaapkamers (ca. 8, 10 en 11 m²) en een moderne badkamer met bubbelbad, televisie, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbare derde woonlaag met een vierde slaapkamer (ca. 9 m²) met groot dakraam en aparte ruimte met witgoedaansluitingen met groot dakraam, ruimte voor wasrek, en aparte opbergruimte.

Bijzonderheden:
- inhoud ca. 360 m3;
- 3 woonlagen en 4 slaapkamers;
- vloerverwarming op begane grond en badkamer;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming middels Intergas HR combiketel (2009);
- voldoende parkeergelegenheid & goede bereikbaarheid;

Aanvaarding in overleg.