Poortkampen 46

Hoofdfoto Poortkampen 46 te Zuidhorn
verkocht onder voorbehoud

9801JD, Zuidhorn

€ 150.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak

Starterswoning met veel praktische ruimte, gelegen in een ruim opgezet en kindvriendelijk woonerf met vrijstaande stenen schuur, goed onderhouden tuin en een speelweide voor het huis. Zeer centraal in Zuidhorn gelegen; alle voorzieningen, zoals schol ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zuidhorn, sectie F, nummer 2930 , perceeloppervlakte: 141 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB HR combiketel uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 59 m² (11,7m diep en 5,0m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Er is een strook gemeentegrond van 1 meter diep in gebruik genomen. Dit is niet met de gemeente overlegd.



Omschrijving

Starterswoning met veel praktische ruimte, gelegen in een ruim opgezet en kindvriendelijk woonerf met vrijstaande stenen schuur, goed onderhouden tuin en een speelweide voor het huis. Zeer centraal in Zuidhorn gelegen; alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en treinstation, zijn binnen loopafstand.

Indeling
Begane grond: geheel vernieuwde entree en toilet, halfopen inbouwkeuken (2002) met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met PVC-vloer (35 m²) en deur naar de tuin.
1ͤ verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 7, 12 en 12 m²) en badkamer met douche, 2ͤ toilet en wastafel.
2ͤ verdieping: overloop met bergruimte en CV-ketel, toegang tot een kleine vliering en aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot een 4e slaapkamer (ca. 20 m²) met dakkapel (met mogelijkheid hier twee slaapkamers van te maken).

Bijzonderheden
- inhoud ca. 375 m³;
- woonoppervlak ca. 125 m²;
- entree en toilet zijn geheel opnieuw geïsoleerd en netjes afgewerkt in 2015;
- de CV-ketel is vervangen in december 2014;
- de gehele woning (met uitzondering van de dakkapel) is voorzien van dubbelglas;
- dakbedekking van de schuur is in 2008 opnieuw vervangen;
- dakkapel en verfwerk behoeven onderhoud.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.