Iepenlaan 17

Hoofdfoto Iepenlaan 17 te Zuidlaren

9471SG, Zuidlaren

€ 197.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 336 m² perceeloppervlak

Ruime goed onderhouden twee onder 1 kap woning in Zuidlaren.

Begane grond.

Via de voordeur komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en vastekast en toegang tot ruime L vormige woonkamer van ca. 35 vierkante meter me ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 336 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 197.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zuidlaren, sectie G, nummer 4611 , perceeloppervlakte: 336 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 336 m²
Inhoud: 345 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 126 m² (10,5m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruime goed onderhouden twee onder 1 kap woning in Zuidlaren.

Begane grond.

Via de voordeur komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en vastekast en toegang tot ruime L vormige woonkamer van ca. 35 vierkante meter met open haard. Toegang tot aparte keuken met enkele inbouw apparaten. Bijkeuken met CV ketel ( uit 2008 Nefittopline (eigendom )

Verdieping 1
Hal met toegang tot drie slaapkamers , grote inloopkast en ruime badkamer met toilet,ligbad separate douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vaste trapopgang naar tweede verdieping.

Verdieping 2

Ruime slaapkamer met 3 velux dakramen en volledig geisoleerd. Opbergruimte.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Voorkant raam woonkamer is voorzien van zonneluifel.

De woning heeft aan de zijkant een ruime oprit met verhoogde carport ( 5 bij 5) geschikt voor caravan of camper en een ruime vrijstaande garage,

In de achtertuin staat groot houthok en tuinhuisje en is er de toegang achterom van het huis. Fraai aangelegde siertuin aan de voorkant.

De woning ligt in de rand van het Nationale Park Drentsche Aa met uitstekende fietsverbindingen. De opritten voor de auto (N34 en A28) zijn vlakbij..Binnen 15 minuten bent u met de auto in Groningen of Assen. Openbaar vervoer op loopafstand. Westlaren is een groene woonwijk van Zuidlaren. De woning staat tegenover een lagere school.