Hertogstraat 16

Hoofdfoto Hertogstraat 16 te Zundert
deze woning is verkocht

4881CC, Zundert

€ 249.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 215 m² perceeloppervlak

Instapklare, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, garage, bijkeuken, 3 slaapkamers, geheel vernieuwde luxe badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Het is een gezellig huis dat netjes afgewerkt is en goed onderhouden.
... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 215 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zundert, sectie K, nummer 4324 , perceeloppervlakte: 215 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 215 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Ecomline Excellent uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 104 m² (11m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Instapklare, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, garage, bijkeuken, 3 slaapkamers, geheel vernieuwde luxe badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Het is een gezellig huis dat netjes afgewerkt is en goed onderhouden.

Het huis is rustig en gunstig gelegen in de dorpskern op loopafstand van alle voorzieningen. De woning bevindt zich in een ruim opgezette omgeving aan een plantsoen met volwassen bomen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR isolerende beglazing en het buitenschilderwerk is van 2013. De dakbedekking van de garage en berging is vernieuwd in 2012.

Begane grond:
De hal/entree is voorzien van vloertegels, wit geschilderde houten trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2012).

De dichte keuken is eveneens voorzien van vloertegels, spachtelputz en behangen wanden. Het plafond is afgewerkt met stucwerk en inbouwspots. De keuken met nette inbouwapparatuur is voorzien van onder andere 1 ¼ RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat en RVS design afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men zicht op de oprit en het groenplantsoen en zijn de betegelde kelderkast, servieskast, woonkamer en bijkeuken bereikbaar.

De gezellige doorzon woonkamer is afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. In de zonnige woonkamer is een strakke haardpartij aanwezig met inbouw gashaard (met afstandsbediening) en aan de achterzijde openslaande tuindeuren met mooi zicht op het terras en de achtertuin.

De bijkeuken is netjes afgewerkt met vloertegels. Aan de achterzijde van de bijkeuken zijn schuifkasten aanwezig met daarin een wasmachine en droger aansluiting. Daarnaast zijn er nog een wastafel (met warmwater) en een vaste kast aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er een achterdeur naar de tuin en een deur naar de aangebouwde garage met plat dak (dakbedekking bijkeuken en garage vernieuwd in 2012). De garage is voorzien van verwarming, elektra en houten openslaande deuren (2014).



Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers (afm. resp. ca. 3.00 x 1.85 m, 3.69 x 2.75 m, 3.69 x 3.53 m) en luxe badkamer.

De moderne en luxe badkamer (2012) is voorzien van vloer- en wandtegels, stucwerk plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie en designradiator. De badkamer is uitgerust met een vaste, dubbele wastafel, ligbad met thermostatische kraan, ingebouwde radio en inloopdouche met regendouche en thermostatische kraan. De badkamer heeft openslaande tuindeuren naar het plat dak met ingebouwd ventilatiesysteem.

De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De kleinste (slaap-)kamer is voorzien van een deur met daarachter een vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft men een open zolder met 2 dakramen (2012). De zoldervloer is afgewerkt met plankenvloer en is op stahoogte.

Tuin:
De woning beschikt over een aangelegde voor- en achtertuin en een ruime oprit voor minimaal 2 auto's. De oprit geeft toegang tot de voordeur en de garage en is aangelegd met gebakken klinkers (2014). De vogelrijke achtertuin is sfeervol aangelegd met een terras, gazon en diverse beplanting waaronder fruitbomen. Tevens is de tuin voorzien van een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De achtertuin is omheind middels een houten schutting en groene haag. De achtertuin biedt de benodigde privacy.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.