Ida Gerhardtsingel 84 Zutphen

€ 179.500 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 85 m2
Perceelopp. 131 m2

Op zoek naar een moderne, lichte woning waar u zo in kunt? Dan bent u met deze zeer goed onderhouden tussenwoning aan het juiste adres. U heeft zowel voor als achter vrij zicht en kijkt vanuit de keuken op de zonnig, nette tuin op het ZUIDEN. De woning biedt bovendien nog diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer. In de achtertuin bevindt zich een ruime, goed onderhouden berging.
De woning staat in een groene, rustige wijk met veel voorzieningen als winkels en scholen.

Indeling:
Begane grond: de entree biedt toegang tot de woonkamer. Via de ruime woonkamer, voorzien van een rustieke, lichte laminaatvloer komt u in de royale, luxe open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het toilet met fonteintje en de bergruimte onder de trap bereikbaar. Via de keuken bereikt u een tweede berging/bijkeuken, deze bevat een wasmachine- en droger aansluiting.
1e verdieping: de overloop biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (18m2 en 14 m2) en de badkamer. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren (zie plattegrond). De moderne badkamer (in 2012 volledig vernieuwd) is voorzien van dubbele wastafel, ruime douchecabine en 2e toilet.
2e Verdieping: via een vlizotrap bereikbare zeer ruime zolderberging met HR-ketel (Remeha 2012, eigendom). Er bestaat een mogelijkheid tot creëren van een vaste trap naar de zolder, die dan tevens kan dienen als extra slaapkamer.

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gebouwd in 1993. Aan de voorzijde is veel parkeergelegenheid en in de buurt is speelruimte voor kinderen. De achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en via het fiets-/looppad achterom. Deze nette achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van ca.65m2. De vrijstaande houten berging (2014) biedt u extra bergruimte (11m2).
Kortom: Een fijne, instapklare woning!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 179.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zutphen, sectie N, nummer 3772, perceeloppervlakte 131 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

85m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

13m2

Perceeloppervlakte

131m2

Inhoud

320m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

4 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

69m2 (13,0 m2 diep en 5,3 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van