Oudewand 102 Zutphen

€ 142.500 k.k.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 54 m2

In het historische stadscentrum van Zutphen gelegen sfeervol 2-kamer hoekappartement met beschutte stadstuin op het zuidwesten.

Dit goed onderhouden appartement op de begane grond ligt nabij station en winkelstraten en biedt uitzicht op fraaie, monumentale panden rondom.

Indeling:

Entree via gezamenlijk, afsluitbaar trappenhuis. Hal met meterkast en bergkast met wasmachine-aansluiting en cv (2011). Woonkamer met nette open keuken, lichte parketvloer en ramen met Frans balkon. De keuken heeft een massief houten aanrecht/ontbijt-bar. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met tuindeuren. De kamer heeft een laminaatvloer (2016) die drempelloos doorloopt in de hal. De hoogte van het gehele appartement (2,90) bevordert de ruimte-beleving. De badkamer is in 2012 geheel vernieuwd en voorzien van ligbad met douche-opstelling, design-radiator, hangend toilet en wastafel. De tuin (ca.38 m2) is in 2015 opnieuw aangelegd met terras en borders met vaste planten. Het omliggende pleintje is auto-vrij. In de gezamenlijke kelder, buitenom bereikbaar, is een (fietsen)bergruimte (5m2) en boven op zolder is nog een afsluitbare eigen bergruimte (7m2).

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlak: ca. 54 m2
Totale inhoud: ca. 205 m3
Opp. woonkamer/keuken: ca. 26 m2
Opp. slaapkamer: ca. 15 m2
Overige inpandige ruimten: ca. 12 m2, voorzien van elektra
Hoogte in het appartement: ca. 2.90m

Tuin: ca. 38 m2, in 2015 opnieuw aangelegd, gelegen op het zuidwesten, poortdeur
Badkamer: 2012, met ligbad
Energielabel, definitief: C
C.V: 2011, Bosch 30 HRC Combi, eigendom
Meterkast: 4 groepen + aardlekschakelaar
Mechanische ventilatie: ja
Isolatie: dubbelglas, spouwmuren, vloerisolatie
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunning

V.V.E.: 'gezond' en goed functionerend
Periodieke bijdrage: 130 per maand
Inschrijving KvK: Ja.
Reservefonds: ja
Onderhoudsplan: ja
Opstalverzekering: ja

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 142.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

130 p/m

Bouw

Soort Appartement

Beneden woning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zutphen, sectie F, nummer 10482 A3, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

54m2

Externe bergruimte

12m2

Inhoud

205m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Bosch, 2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk, Open ligging

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

38m2 (8,0 m2 diep en 4,8 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van