De Bosrand 84

Hoofdfoto De Bosrand 84 te Zutphen
verkocht onder voorbehoud

7207MH, Zutphen

€ 279.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 291 m² perceeloppervlak

Op een aantrekkelijk locatie gelegen aan de rand van Zutphen, goed onderhouden royaal herenhuis met 3 verdiepingen, inpandige garage, een tuin op het zuiden en een houten terrasoverkapping.

Indeling

Souterrain:
Verdiept aangelegde en ruime, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 291 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zutphen, sectie O, nummer 2972 , perceeloppervlakte: 291 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 146 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 291 m²
Inhoud: 575 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 98 m² (14m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een aantrekkelijk locatie gelegen aan de rand van Zutphen, goed onderhouden royaal herenhuis met 3 verdiepingen, inpandige garage, een tuin op het zuiden en een houten terrasoverkapping.

Indeling

Souterrain:
Verdiept aangelegde en ruime, inpandige garage. Separate ruimte voor o.a containers. Naast de garage is een slaap/werkkamer, voorzien van een plavuizen vloer. Hal met vloertegels en voorraadruimte.

Beletage:
De entree met toilet. Eetkamer met aangrenzend compleet ingerichte woonkeuken, kookplaat 5 pits met wok- en visbrander, elektrische 3D oven, afzuigkap, vaatwasser, anderhalve spoelbak, koelkast en een Quooker.
De splitlevel woonverdieping is voorzien van een eiken vloer. Het aparte zitgedeelte heeft een moderne gashaard en veel lichtinval door een grote en hoge glas/schuifpui.

1e verdieping:
De verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met toegang tot de loggia. 1 waskamer met aansluiting wasmachine. Badkamer met ligbad, douche en een wastafel. Overloop met toilet.

Bijzonderheden:
Achter de woning ligt een tuin. De tuin heeft een achteruitgang en een houten berging. Er is recent een nieuwe schutting geplaatst.

De woning heeft zonnepanelen met een geïnstalleerd vermogen van 3.000 kW.
In 2015 een totaal opbrengst van 2.920 kWh.

Alle ruimtes van de woning zijn voorzien van televisie- en internetaansluiting met glasvezel.

Er is een mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s.

Via de schuifpui is het zonneterras met overkapping te bereiken. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm is aanwezig.

Het is mogelijk een 2e verdieping (dakopbouw) te realiseren op deze woning.