Oudewand 102

Hoofdfoto Oudewand 102 te Zutphen

7201LM, Zutphen

€ 142.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 54 m² woonoppervlak

In het historische stadscentrum van Zutphen gelegen sfeervol 2-kamer hoekappartement met beschutte stadstuin op het zuidwesten.

Dit goed onderhouden appartement op de begane grond ligt nabij station en winkelstraten en biedt uitzicht op fraaie, mo ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 54 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 142.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 130 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zutphen, sectie F, nummer 10482 A3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 54 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 12 m²
Inhoud: 205 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 38 m² (8m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

In het historische stadscentrum van Zutphen gelegen sfeervol 2-kamer hoekappartement met beschutte stadstuin op het zuidwesten.

Dit goed onderhouden appartement op de begane grond ligt nabij station en winkelstraten en biedt uitzicht op fraaie, monumentale panden rondom.

Indeling:

Entree via gezamenlijk, afsluitbaar trappenhuis. Hal met meterkast en bergkast met wasmachine-aansluiting en cv (2011). Woonkamer met nette open keuken, lichte parketvloer en ramen met Frans balkon. De keuken heeft een massief houten aanrecht/ontbijt-bar. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met tuindeuren. De kamer heeft een laminaatvloer (2016) die drempelloos doorloopt in de hal. De badkamer is in 2012 geheel vernieuwd en voorzien van ligbad met douche-opstelling, design-radiator, hangend toilet en wastafel. De tuin (ca.38 m2) is in 2015 opnieuw aangelegd met terras en borders met vaste planten. Het omliggende pleintje is auto-vrij. In de gezamenlijke kelder, buitenom bereikbaar, is een (fietsen)bergruimte (5m2) en boven op zolder is nog een afsluitbare eigen bergruimte (7m2).

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlak: ca. 54 m2
Totale inhoud: ca. 205 m3
Opp. woonkamer/keuken: ca. 26 m2
Opp. slaapkamer: ca. 15 m2
Overige inpandige ruimten: ca. 12 m2, voorzien van elektra
Hoogte in het appartement: ca. 2.90m

Tuin: ca. 38 m2, in 2015 opnieuw aangelegd, gelegen op het zuidwesten, poortdeur
Badkamer: 2012, met ligbad
Energielabel, definitief: C
C.V: 2011, Bosch 30 HRC Combi, eigendom
Meterkast: 4 groepen + aardlekschakelaar
Mechanische ventilatie: ja
Isolatie: dubbelglas, spouwmuren, vloerisolatie
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunning

V.V.E.: 'gezond' en goed functionerend
Periodieke bijdrage: 130 per maand
Inschrijving KvK: Ja.
Reservefonds: ja
Onderhoudsplan: ja
Opstalverzekering: ja