Stokebrand 656

Hoofdfoto Stokebrand 656 te Zutphen
verkocht onder voorbehoud

7206EV, Zutphen

€ 206.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak

Aan de rand van de stad Zutphen, unieke zonnige tussenwoning met tuin op het zuiden, gelegen aan de IJssel in een kindervriendelijke straat.

Begane Grond
* Entree met hal, toilet met fonteintje, toegang tot woonkamer en trapopgang naar eerste ver ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (36)

Overdracht

Vraagprijs: € 206.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zutphen, sectie N, nummer 1889 , perceeloppervlakte: 133 m2
Volle eigendom, gemeente Zutphen, sectie N, nummer 1837 , perceeloppervlakte: 16 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 412 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 55 m² (10,2m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan de rand van de stad Zutphen, unieke zonnige tussenwoning met tuin op het zuiden, gelegen aan de IJssel in een kindervriendelijke straat.

Begane Grond
* Entree met hal, toilet met fonteintje, toegang tot woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping.
* Tuingerichte woonkamer met massief eikenhouten vloer
* Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van plavuizen met vloerverwarming, 2 lichtkoepels en schuifpui.
* Open keuken in hoekopstelling, inbouwapparatuur als een koelkast, vaatwasser en combi oven.

1e verdieping:
* Toegang tot drie slaapkamers voorzien van laminaat, badkamer en separaat toilet.
* De ouderslaapkamer is voorzien van een kamerbrede inbouw kledingkast met schuifdeuren.
* De badkamer is volledig betegeld, duo bad/whirlpool, inloop douche met hardglazen deur en verlaagd plafond met spotjes.
* Alle slaapkamers voorzien van leiding voor kabel of internet.
*Vanuit de verdieping kijk je over de dijk de uiterwaarden in richting de IJssel.

2e verdieping
* Vaste trap naar 2e verdieping, overloop, CV bouwjaar 2006, wasmachine en droger aansluiting
* toegang tot een vierde ruime slaapkamer.
* Aan de achterzijde over de gehele breedte een dakkapel met rolluiken.
* Aan beide kanten bergruimte achter schotten.

Om het huis
* voor parkeerruimte op eigen terrein en een stenen berging.
* zonnige onderhoudsvriendelijke 11 meter diepe tuin op het zuiden
* achtertuin voorzien van sierbestrating en een berging.
* De tuin grenst aan een ruime gemeente parkeerplaats.
* Achter het huis is een gemeenschappelijk buurttuin met picknick tafel
* Vrij zicht op de dijk. Je loopt vanuit de tuin direct de dijk op.

Belangrijke kenmerken:
- Direct aan rivier de IJssel
- Kindvriendelijke rustige buurt, doodlopende straat aan voor en achterzijde
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden
- Dakkapel over de gehele achterkant van de woning met uitzicht op de IJssel
- Houtkachel
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Badkamer met duo ligbad/whirlpool en separate inloopdouche
- HR ketel Remaha Avanta 2006
- Basisschool, winkelcentrum met supermarkt op 10 loop minuten
- Aan de rand van Zutphen en het buitengebied
- Centrum van Zutphen op 10 fiets minuten

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.