van Dorenborchstraat 34

Hoofdfoto van Dorenborchstraat 34 te Zutphen

7203CE, Zutphen

€ 150.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak

Een zeer nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging met afdak, en een op het noordwesten gelegen achtertuin (47m²). Het woonhuis is gunstig gelegen in de ruim opgezette wijk "Polbeek" en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen waarond ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zutphen, sectie B, nummer 3640 , perceeloppervlakte: 149 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 76 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 280 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: atag uit 1997 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 47 m² (8m diep en 5,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een zeer nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging met afdak, en een op het noordwesten gelegen achtertuin (47m²). Het woonhuis is gunstig gelegen in de ruim opgezette wijk "Polbeek" en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen waaronder diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, de prachtige binnenstad van Zutphen en een schitterend wandelgebied.

Het woonhuis heeft 3 slaapkamers, een inhoud van ca.280m³, een woonoppervlakte van ca.76m² en staat op een perceel van 149m².

Indeling woning:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot kelderkast, toilet en meterkast. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 23 m², is voorzien van een nette PVC vloer en heeft een deur die direct toegang geeft tot het terras. De half open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser, deur naar terras.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers ter grootte van ca. 11, 7 en 6 m², alle 3 met vaste kast. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, douche en designradiator.

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolder/bergruimte.

De vrijstaande berging heeft verwarming en is voorzien van elektra, water, gas en riool.

De Woning is voorzien van spouwisolatie, dubbel glas op begane grond en voorkamer 1e verdieping, nieuwe voordeur (09-2015), kozijnen voorkant vervangen in 2008, schilderwerk voorkant uitgevoerd in 2011, schilderwerk achterkant woning + schuur uitgevoerd in 11-2015, CV (nieuwe Nefit ketel geplaatst 10-2016)