Populierenlaan 22

Hoofdfoto Populierenlaan 22 te Zwanenburg

1161SP, Zwanenburg

€ 295.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 252 m² perceeloppervlak

Aantrekkelijke sfeervolle vierkamerhoekwoning met zeer ruime zonnige tuin, eigen oprit met parkeerplaats voor 1 auto (makkelijk uit te breiden naar parkeerplaats voor 2 auto's). Deze keurige hoekwoning van Ca. 95 m2 is voorzien van een fraai bestrate ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 252 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie A, nummer 9141 , perceeloppervlakte: 252 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 252 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 130 m² (10m diep en 13m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aantrekkelijke sfeervolle vierkamerhoekwoning met zeer ruime zonnige tuin, eigen oprit met parkeerplaats voor 1 auto (makkelijk uit te breiden naar parkeerplaats voor 2 auto's). Deze keurige hoekwoning van Ca. 95 m2 is voorzien van een fraai bestrate zeer ruime zonnige tuin gelegen op het Zuid-Oosten.

De woning heeft diverse extra's o.a.: nette open keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur, nieuwe badkamer(2015) met douche, tweede toilet en wastafelmeubel, laminaatvloer door de hele woning, parkeerplaats op eigen terrein (met mogelijkheid tot het creëren van een tweede parkeerplaats), fraaie voor,zij en achtertuin etc.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meter opstellingen, toilet, trapkast, trap naar eerste verdieping, toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open zeer nette keuken. Deur naar de zeer fraaie en zeer grote zonnige tuin met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan voorzijde, nieuwe badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel, twee slaapkamers aan achterzijde. Aparte ruimte voor wasmachine en droger.
Alles voorzien van zeer nette nieuw gelegde laminaatvloer.

Bijzonderheden:
* Keurige in zeer goede staat verkerende lichte hoekwoning
* Eigen oprit met parkeerplaats voor 1 auto, makkelijk uit te breiden naar parkeerplaats voor 2 auto's
* Vierkamerhoekwoning van circa 95 m2 woonoppervlakte
* Perceeloppervlakte 252 m2 eigen grond
* Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, vier pits-gaskookplaat, afzuigkap, en koelkast
* Nieuwe badkamer(2015) , voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel
* Uitbreidingsmogelijkheden middels opbouw (tweede verdieping)
* In de jaren 90 is de woning in het kader van Project Schipholisolatie (Fase 1) voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en dakisolatie
* De woning is getest op brandveiligheid door gemeente en brandweer
* Zeer centraal gelegen, in de (directe) nabijheid van het sportcomplex, basisscholen, winkelcentrum, recreatiegebieden "Spaarnwoude" en "Park Zwanenburg" met loop-/fietsbrug naar de "Middelveldsche Akerpolder", openbaar vervoersvoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum) en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.