Hoofdstraat 44 Zwiggelte

€ 335.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 128 m2
Perceelopp. 12910 m2

Een prachtig plekje. Goed ontsloten op zo'n 5 minuten afstand van de A27 en N381, in 10 minuutjes bent u met de auto in Assen. Wonen met blijvend vrij uitzicht op de velden. Met ruim een hectare grond rondom de woning dus geschikt om paarden of ander kleinvee te houden. Een grote schuur bij de woning, met verharde toegang.

De woning is een voormalig brugwachtershuis bij het Oranjekanaal in de vorige eeuw gebouwd door de Provincie. De woonkamer is tuingericht met veel ramen en een schuifpui. Het huis krijgt daardoor een lichte en open sfeer. Langs het huis is een ruim terras (houten vlonder) aangelegd met zicht op de tuin en de weilanden achter het huis.

De woning is in 1995 verbouwd. Op de begane grond is een slaapkamer, wc en badkamer gerealiseerd en een cv-ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer heeft een bad en douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning heeft een ruime woonkeuken. Het voorste gedeelte van de woning bestaat uit de woonkamer en hal (met kelder en trap). De woonkamer is langgerekt met een zitkamer voor en een speel / werkkamer achter, praktisch met kinderen. Op de bovenverdieping is een ruime slaapkamer en een (kinder)kamer.

De woning is geïsoleerd, dubbel glas, spouwmuurisolatie en een HR ketel uit 2006. In de woonkamer is een moderne houtkachel aanwezig die zorgt voor comfort en gezelligheid. De woning is in goede staat van onderhoud. Er zijn wel een paar aandachtspunten. Het platte dak van de keuken, en de dakgoten zijn toe aan een onderhoudsbeurt.

De tuin is gelegen op het zuiden, met verschillende terrassen zodat u altijd een zonnig plekje vindt. Aan de zuidzijde van de woning is een veranda geplaatst waarin u uitzicht heeft over de tuin en het weiland.

Achter de woning is een vrijstaande schuur van ongeveer 5 x 14 m. De schuur heeft een werkgedeelte en volop opslagruimte.

Rondom de bebouwing lig ruim een hectare grond geschikt voor het houden van vee. In de omgeving zijn prima mogelijkheden om paard te rijden. Het Drentse Woud tussen Hooghalen en Grolloo is op rijafstand.

Kortom; wilt u graag buiten wonen met de mogelijkheid om kleinvee te houden, op korte afstand van goede voorzieningen met een goede ontsluiting van snelwegen en treinverbinding, dan is dit uw huis.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 335.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1946

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Westerbork, sectie U, nummer 522, perceeloppervlakte 2000 m2
Volle eigendom, gemeente Westerbork, sectie U, nummer 523, perceeloppervlakte 10910 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

128m2

Externe bergruimte

67m2

Overig inpandige ruimte

6m2

Perceeloppervlakte

12910m2

Inhoud

420m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Quinta HR combiketel, 2006, Lease

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van