Marsdiep 21 Zwijndrecht

€ 840.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers

Woonopp. 170 m2
Perceelopp. 441 m2

Deze schitterend gelegen ruim opgezette half vrijstaande bungalow met garage ligt op één van de mooiste plekken aan het Marsdiep en heeft een fantastisch panorama uitzicht op de rivier “de Oude Maas” en historisch Dordrecht. Ook is er ruimte voor minimaal drie parkeerplekken op eigen grond.

Deze bijna volledig gelijkvloerse woning (170m²) biedt een enorme living. De living is opgedeeld in een verlaagd gedeelte met aansluitend een ruime tuin, gelegen op het zuidoosten aan de rivier de Oude Maas. Het hoge gedeelte van de living grenst aan de schitterende ruime en lichte patio, keuken en verbindt via de gang de rest van de woning.

Vanuit de gang is de ruime inpandige garage, badkamer(I) en het stook/was gedeelte te bereiken en biedt toegang tot de overige drie slaapkamers, bergruimte en grote slaapkamer met eigen badkamer (II) die tevens toegang geeft tot de patio die in het midden van de woning is gesitueerd.

Naast het fantastische uitzicht vanuit de verlaagde living en tuin kunt u ook genieten van het uitzicht vanuit de studio op de eerste verdieping, welke met een vaste trap vanuit het woonvertrek bereikbaar is.

Deze woning is gebouwd in 1978 en verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat. De vertrekken kunt u vergroten/aanpassen aan de wensen van deze tijd.

Het Veerplein met diverse eetgelegenheden en waterbus naar Dordrecht is op loopafstand gelegen, alsmede winkelcentrum Walburg.

ENTREE/HAL
Bij binnenkomst aan de zijkant van de woning biedt de royale hal toegang tot de vertrekken. De vloer is afgewerkt met plavuizen welke zijn doorgelegd over het hoge gedeelte van de living, keuken en patio.

LIVING
De living met open haard biedt een prachtig zicht op de rivier en historisch Dordrecht dankzij de grote raampartijen. Het voorste gedeelte biedt toegang tot de heerlijke tuin, het achterste (hogere) gedeelte geeft toegang tot de halfopen keuken, patio en de studio op de eerste verdieping die met een vaste trap te bereiken is. Deze living inclusief eetgedeelte is ca 60 m2

KEUKEN
De halfopen keuken met U-opstelling beschikt over een stenen aanrechtblad en is voorzien van moderne apparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak). Middels een royale opening in de keukenmuur heeft u zicht op de Living en het water. Daarnaast hebt u zicht op de patio. De afmeting is ca 3.34 x 2.36 m

PATIO
Vanuit de Living en de slaapkamer (IV) kunt u de heerlijke windarme patio bereiken waar u heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden. Deze patio is ca 18 m2

ACHTERTUIN
De ruime achtertuin is gelegen aan de rivierzijde op het zuidoosten en biedt een fantastisch uitzicht op historisch Dordrecht, en het drie rivieren punt. De tuin is voorzien van een achterom, tuinkast, vaste planten en een betegeld terras en kleine externe bergruimte. De tuin heeft een afmeting van ca 8.30 x 10.00 m.

STUDIO
Vanuit de bouw is op de 1e verdieping een studioruimte gesitueerd die een afmeting heeft van ca 3.32 x 3.70 m, bereikbaar middels een vaste trap in de eetkamer. Dit is evt zeer geschikt als kantoor of hobbyruimte. Ook hier heeft u een prachtig uitzicht op de rivier.

GARAGE (INPANDIG)
Aan de voorzijde van de woning is een ruime inpandige garage gesitueerd. U kunt dus parkeren op eigen terrein. Door de ruimte opzet van het perceel hebt u tevens de mogelijkheid om 3 auto’s op eigen terrein te parkeren.

BADKAMER I
Deze badkamer is betegeld en beschikt over een badmeubel met wastafel, toilet en ligbad. Afmeting ca 2.15 x 1.75 m.

STOOK-/WASRUIMTE
Hier treft u de opstelplaats van de gasgestookte ketel/boiler (Brink) die de woning voorziet van hetelucht verwarming en warmwater. Tevens is hier de aansluiting voor de was apparatuur, afmeting ca 2.15 x 1.70 m.

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 2.62 x 3.70 m en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 2.57 x 3.70 m en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 2.60 x 3.70 m en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

BERGRUIMTE:
Deze ruimte is bereikbaar vanuit de hal en heeft een afmeting van ca 1.53 x 1.60 m

SLAAPKAMER IV
De grote slaapkamer grenst aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.30 x 5.00 m. Deze kamer geeft toegang tot de privé badkamer II en de patio.

BADKAMER II
Deze badkamer is bereikbaar vanuit slaapkamer 2 en heeft een afmeting van ca 2.15 x 1.53 m. De badkamer is voorzien van badmeubel, douche en toilet.

ALGEMEEN
- Kadastrale aanduiding: gemeente Zwijndrecht, sectie A, nummer 5364, groot 441m².
- Kadastrale aanduiding: gemeente Zwijndrecht, sectie A, nummer 5375, groot 46m² (1/11).
- Verkoop geschiedt via inschrijving en is onder voorbehoud van gunning.
- Levering van de woning geschiedt via notariskantoor van der Horst te H.I. Ambacht.

BIJZONDERHEDEN
- Geweldig uitzicht over de Oude Maas en op Dordrecht.
- Woning bijna geheel gelijkvloers.
- De tuin is gunstig gelegen op het zuid-oosten 
- Ruime, zonnige patio (ca 18m²).
- Woning is gelegen vlakbij diverse uitvalswegen A15/A16.
- Waterbus bereikbaar op loopafstand.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Bungalow, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zwijndrecht, sectie A, nummer 5364 , perceeloppervlakte: 441 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

170m2

Externe bergruimte

2m2

Overig inpandige ruimte

25m2

Perceeloppervlakte

441m2

Inhoud

575m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Hete lucht verwarming, Gashaard

Warm water

Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Patio/atrium

Achtertuin

83m2 (8,3 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.