Merelstraat 90

Hoofdfoto Merelstraat 90 te Zwijndrecht
deze woning is verkocht

3334AA, Zwijndrecht

€ 205.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak

Instapklaar... Deze term is van toepassing op dit luxe driekamer-appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementen-complex ' Meerkoethof'.
In de geliefde wijk Nederhoven, vlakbij alle uitvalswegen en op loopafstand van de winke ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 205.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 107 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 6190 19, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 6190 146, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 88 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Carport
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Instapklaar... Deze term is van toepassing op dit luxe driekamer-appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementen-complex ' Meerkoethof'.
In de geliefde wijk Nederhoven, vlakbij alle uitvalswegen en op loopafstand van de winkelcentra Oudeland en Kort Ambachtlaan, het Devel Park, onderwijsinstellingen en het kinderdagverblijf. Het openbaar vervoer stopt in de directe nabijheid en pal om de hoek is een uitgebreid gezondheidscentrum gevestigd.

Via de afgesloten, representatieve centrale entree met brievenbussen en bellentableau leidt de lift u naar het appartement dat een hoogwaardig niveau van afwerking heeft.

Een impressie van de indeling:

Ruime entree/gang met videofooninstallatie geeft toegang tot de vertrekken. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend blok, spiegel en fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer en halfopen keuken (6,90x6,26) geven een uiterst riante living van 43m2, voorzien van glaspui over vrijwel de gehele breedte en een dubbele schuifpui naar het aangrenzende, riante terras (13,8m2) op het oosten. De schuifpui is voorzien van een op maat gemaakte plisséhordeur.

Keuken:
Halfopen design-keuken, compleet met glazen achterwand en uitgerust met alle denkbare Siemens-apparatuur, zoals een vijf-pits gaskookplaat, koelkast/vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, bordenwarmer en RVS-wasemschouw.

Badkamer:
Luxe badkamer (2,75x1,94), volledig betegeld met douchecabine, ligbad, en een fraaie wastafelpartij.

Slaapkamer I:
Royale (hoofd)slaapkamer (3,00x4,40) compleet met inbouwkast met schuifdeuren, TV en telefoon-aansluiting, draai-/kiepraam voorzien van op maat gemaakte hor.

Slaapkamer II:
Slaapkamer (3,77x2,45), thans als werkkamer in gebruik, met inbouwkast met schuifdeuren, internetaansluiting, draai-/kiepraam voorzien van op maat gemaakte hor.

Binnenberging:
Ruime, praktische binnenberging annex wasruimte voorzien van open stellingen voor opbergen, HR-combiketel met zonneboiler gevoed door zonnepanelen (Zuinig!) op het algemene dak, warmte-terugwininstallatie en een wasmachine-/droger aansluiting.

Parkeren:
Een overdekte privé-parkeerplaats, overdekt bereikbaar vanuit de centrale entree, is bij de koopsom inbegrepen.

Algemeen:
De muren in het gehele appartement zijn professioneel gestuct, met uitzondering van de volledig betegelde badkamer en toiletruimte.
De gang, living, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een uiterst fraaie vloer die werkelijk bij elk interieur past. De badkamer, het toilet en de berging zijn voorzien van een tijdloze stenen vloer.
Mede dankzij de grote raampartijen heeft het appartement een goede lichtinval.

Het complex kent een goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren, beschikt over het Politiekeurmerk Veilig Wonen en een energiebesparingsrapport van 'Woningkeur' is aanwezig.

Enthousiast geworden?
Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Bezichtigen is zowel tijdens kantooruren als 's avonds of op zaterdag/zondag mogelijk.
U bent van harte welkom.