Ruysdaelstraat 2 Zwolle

250.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 85 m2
Perceelopp. 81 m2

SUPER SFEERVOLLE EINDWONING UIT 1925 MET 2 DAKKAPELLEN EN GARAGE DICHTBIJ HET CENTRUM
Wat een plaatje van een woning is dit! Gebouwd in 1925 op een fantastische plek. Binnen 5 minuten lopen, sta je in het centrum. Dit huis heeft enorm veel sfeer en is met veel plezier en liefde bewoond. De woonkamer heeft een gezellige houtkachel en een luxe uitgeruste open keuken. Door de hoge ramen valt er veel licht in de woonkamer. Het huis heeft zowel aan de voor- als aan de achterkant een brede dakkapel, zodat er veel functionele woonruimte is ontstaan op de 1e verdieping.

EEN GEZELLIG STADSTUINTJE EN EEN ROYALE GARAGE
Hoe bijzonder is dat? Een karakteristiek huis mét garage, zo dichtbij het stadscentrum. De achtertuin is niet groot, maar wel heel sfeervol. Met een achterom via de poort. Vanuit de tuin kun je de garage in, waar je veel ruimte hebt om een auto, of motor te stallen.

DE WIJK DIEZE VAN ALLE MARKTEN THUIS
In deze wijk vindt je huizen gebouwd in zeer uiteenlopende bouwstijlen. In dit deel van de wijk vindt je overwegend jaren ’20 en ’30 huizen. Speeltuin Het Noorden ligt op steenworp afstand en via de Rembrandtlaan loop je zo de gezellige Zwolse binnenstad in. Beide uitvalswegen naar de A28 zijn binnen een paar minuten te bereiken.

INDELING:

BEGANE GROND:
* Entree/hal, meterkast, trapkast en toiletruimte met hangende W.C.
* Woonkamer met planken vloer met houtkachel
* Open keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur zoals: 5-pits Boretti gasfornuis met oven, Itho afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieslades, Quooker en Boretti koffiemachine

1E VERDIEPING:
* Overloop
* 2 slaapkamers aan de achterkant, één met vaste kast. 1 grote slaapkamer aan de voorkant met ruime vaste kastenwand.
* Badkamer met inloopdouche (met regendouche), inbouwkast en wastafelmeubel (2013).

ZOLDER:
* Open ruimte met dakraam, die in gebruik is als speelzolder voor de kinderen.
* Stook- en bergruimte.

ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* Woonoppervlakte: 86 m2
* Inhoud: 333 m3
* Perceelsoppervlakte: 81 m2
* Bouwjaar: 1925
* Verwarming en warm water: HR-combiketel (1994), Quooker en close-in boiler (onder keuken)
* Brede dakkapellen voor en achter
* Kunststof kozijnen
* Buitenmuren gestraald, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd
* Ruime garage met wasmachine-opstelling

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

Per datum 17-05-2021

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1925

Soort dak

Mansardedak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zwolle, sectie A, nummer 5084 , perceeloppervlakte: 81 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

85m2

Externe bergruimte

19m2

Perceeloppervlakte

81m2

Inhoud

332m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

1994, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

10m2 (2,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.