Zwanenbloem 44 Zwolle

€ 299.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 139 m2
Perceelopp. 166 m2

Heerlijk wonen in een huis met uitbouw waar je zo in kunt, nabij de Milligerplas?

Een zeer riant huis waarbij de kenmerken zoals een luxe, strakke afwerking, kwalitatief goede vloeren- en wandafwerking, 5 (slaap)kamers en een grote bergzolder, uitbouw op de begane grond en dakkapel, moderne gashaard, nette aangelegde voor- en achtertuin nog bescheiden uitgedrukt zijn. Dit huis is op alle fronten goed en stijlvol afgewerkt, beschikt over vele hedendaagse voorzieningen en gemakken die je in een modern huis zou willen tegenkomen.

De ligging aan een parallelweg van de Mastenbroekerallee is gunstig, er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en aan de achterzijde is een achterpad welke onder meer uitkomt bij een grote speeltuin. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, basisscholen, busverbindingen, de Milligerplas en vele sportfaciliteiten zijn op maximaal een paar honderd meter afstand gelegen.

Het huis is gebouwd in 2001 en op alle fronten gemoderniseerd en uitgebreid. Bij de woonkamer is ruim 2 meter aangebouwd, maar ook de zolder is voorzien van een kunststof dakkapel en ingedeeld in een mooie ruime slaapkamer, werkkamer en wasruimte met vaste kasten. Boven deze verdieping is ook nog een handige bergvliering gerealiseerd.

De keuken is in 2006 vernieuwd en sluit qua stijl volledig aan bij de huidige tijd. De woonkamer heeft een metamorfose gehad door nieuwe vloeren (gelakt in 2019) en wandafwerking met als extra comfort een fraaie, strak vormgegeven gashaard.

Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig opnieuw aangelegd in 2017 met sfeervolle terrassen, fraaie beplanting en een heerlijk zonnedoek. De achtertuin heeft door zijn gunstige diepte altijd een zonnige- en schaduwplek en heeft een prominente vijver en ruime houten berging met overkapping over de hele breedte. Aan de voorzijde zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig, net als bij de ramen aan de achterzijde. Het gehele huis heeft een neutrale kleurstelling wat een goede basis is voor vele inrichtingen.

Indeling:
Via de zonnige voortuin bereikt u de entree, welke toegang geeft tot de hal met trapkast, meterkast, trapopgang en toilet. De ruime uitgebouwde woonkamer heeft naast de dubbele deuren een extra raam, waardoor er een gunstige lichtinval is. Centraal t.o.v. de zithoek is de gashaard gesitueerd, welke door zijn rustige en strakke vormgeving in ieder interieur goed tot zijn recht komt. De open keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en heeft een complete keukeninrichting in u-opstelling met inbouwapparatuur. Zowel de recent gelakte vloer (verlijmde eiken houten delen) als de wandafwerking zien er uitstekend uit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, waarvan de vloeren zijn voorzien van laminaat. Er is een nette badkamer met toilet, ligbad/douchecombinatie en vaste wastafel. Het sanitair is zeer deugdelijk en neutraal.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping, met een verassende en handige indeling. Er is een grote 4e slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel over de maximale breedte en nog een extra kamer welke voor vele doeleinden gebruikt kan worden. Op eenvoudige wijze kan hier een volwaardige slaapkamer gerealiseerd worden. Aan de voorzijde is een prettige ruimte met in een nis de opstelling voor wasapparatuur en een 3 meter brede kledingkast met schuifdeuren. Er is een separate bergkast t.b.v. de cv-ketel en mv-unit. Via de overloop is er een vlizotrap naar de extra bergvliering.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zwolle, sectie S, nummer 2950 , perceeloppervlakte: 166 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

139m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

166m2

Inhoud

384m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

68m2 (13,0 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.