Assendorperstraat 363

Hoofdfoto Assendorperstraat 363 te Zwolle

8012DN, Zwolle

€ 275.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 122 m² perceeloppervlak

Zwolle heeft de Fundatie, Waanders, de Librije en Assendorp.
Als je kiest voor wonen in Assendorp, de meest authentieke wijk van Zwolle, is dit mogelijk je huis!

Dit ruime en sfeervolle jaren ’30 huis met oorspronkelijke elementen zoals glas-in-l ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 122 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ZWOLLE, sectie G, nummer 8418 , perceeloppervlakte: 122 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Mogelijkheid voor openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 28 m² (7,3m diep en 3,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Woning heeft van origine opzij uitbouw met bovengelegen dakterras van circa 11 m2.



Omschrijving

Zwolle heeft de Fundatie, Waanders, de Librije en Assendorp.
Als je kiest voor wonen in Assendorp, de meest authentieke wijk van Zwolle, is dit mogelijk je huis!

Dit ruime en sfeervolle jaren ’30 huis met oorspronkelijke elementen zoals glas-in-lood, een granieten vloer en een speels vormgegeven woonkamer, is een niet-standaard woning in een rustig stuk van de levendige wijk Assendorp.

Dit huis heeft alles op loop- of fietsafstand waaronder twee supermarkten, twee bakkers, een Keurslager, een aantal eetgelegenheden, een sportschool, sportvelden en diverse basisscholen en hbo-opleidingen. Het huis ligt vlak bij park De Wezenlanden met kinderboerderij en Doepark Nooterhof. Het station is zeer dichtbij (1,4 km), de bushalte op 30 meter en je bent snel op de uitvalswegen van de A28 en de A50. Het centrum van Zwolle is op fietsafstand evenals het ziekenhuis Isala. In dit gedeelte van de Assendorperstraat is het vrij parkeren.

Je komt het huis binnen in een vestibule met granieten vloer en een glas-in-lood tussendeur. De gang heeft eveneens een granieten vloer en geeft toegang tot de lichte en ruimte woonkamer met een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer valt direct op door de unieke vorm.
Aan het eind van de gang bevindt zich de rechthoekige keuken die uitkomt op de tuin met schuur en achteringang. Er is een buitenkraan aanwezig. In de gang bevindt zich ook de toegang tot de kelder en het toilet.
Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer met laminaten vloer, inbouwkasten en uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer heeft een houten vloer en openslaande deuren naar een verrassend en betegeld dakterras op het zuidwesten. Een kleine derde slaapkamer heeft een laminaten vloer en bevindt zich aan de voorzijde. De lichte badkamer heeft een dubbele wastafel, schelpvormig bad en aparte douche.
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog een grote vierde slaapkamer bevindt met dakkapel. Er is bergruimte aan weerszijden van deze kamer en op de vliering. Op de overloop is een aansluiting voor de wasmachine.

De keuken is enigszins gedateerd maar in redelijke staat. Er is een goede mogelijkheid tot het maken van een open keuken. De badkamer kan nog enig onderhoud en vernieuwing gebruiken. Op de benedenverdieping, de ouderslaapkamer en op zolder is dubbel glas, de slaapkamers aan de straatkant hebben enkel glas. Er is sprake van enig achterstallig schilderwerk aan de ramen op de eerste verdieping en overloop op zolder.