Brekken 7

Hoofdfoto Brekken 7 te Zwolle

8032XJ, Zwolle

€ 189.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 118 m² perceeloppervlak

Keurig onderhouden tussenwoning, schitterend gesitueerd aan de rand van de geliefde wijk Aa-landen in Zwolle!

Bent u op zoek naar een fijne plek met de natuur om de hoek alsmede alle noodzakelijke voorzieningen als een overdekt winkelcentrum, sch ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 118 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ZWOLLE, sectie I, nummer 622 , perceeloppervlakte: 118 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 118 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Nefit HR-combiketel uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (11m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning, schitterend gesitueerd aan de rand van de geliefde wijk Aa-landen in Zwolle!

Bent u op zoek naar een fijne plek met de natuur om de hoek alsmede alle noodzakelijke voorzieningen als een overdekt winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten, dan is een bezichtiging in dit huis zeker de moeite waard!

Ligging:
Brekken is een autoluwe straat aan de rand van de wijk Aa-landen. Een aantrekkelijke wijk vanwege de ruime opzet en het vele groen. De (Zuid-west)tuin van deze woning aan Brekken nr 7 grenst aan de Hunzelaan, een brede laan met groenstroken en voetpaden aan beide zijden. Daardoor is inkijk vanaf de overkant vrijwel onmogelijk en is de privacy in de tuinen 'gewaarborgd'. Dit zelfde geldt aan de voorzijde want de parkeerplaats tussen de woonrijen, de schuur aan voorzijde en ruime tuin dragen ook hier volop bij aan voldoende privacy.
Voor natuurliefhebbers.... het Westerveldse bos en de Wijde Aa liggen om de hoek en zijn voorzien van mooie wandel- en fietspaden De binnenstad bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en de bus stopt 'voor de deur'. Een ideale plek dus voor wie van stad en vrijheid houdt!

Begane grond:
Langs het schuurtje over de volledig bestrate ruime voortuin kom je via de voordeur in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en twee deuren naar de keuken en kamer. De nette keuken aan de voorkant is van alle gemakken voorzien o.a. koelkast, combi-magnetron, keramische kookplaat met afzuigkap, diepvries en vaatwasser.

De woonkamer ligt aan de tuinkant en is voorzien van een mooie houten parketvloer en een zeer ruime provisiekast (onder trap). Het grote raam en de deur naar de tuin vervolmaken vooral 's zomers het woongenot.

Eerste verdieping:
De trap komt uit op de overloop.
Links en rechts bevinden zich beide grote slaapkamers over de volle breedte van het huis en in het midden de ruime badkamer met bad en de wastafel in het badmeubel.

Tweede verdieping:
Een deur en vaste trap brengt u naar de volgende verdieping. Via een deur komt u op de 3de slaapkamer voorzien van een dakkapel met 3 ramen en daaronder veel handige bergruimte verscholen achter een paar schotten.
De kleine overloop leidt naar de handige zolderruimte met een groot Velux dakraam. Verder de CV plus wasmachine aansluiting en een handig luik naar de nok om spullen op te bergen.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is maar liefst 11,40 meter diep en is voorzien van 3 cirkels met in het midden een vijver en borders rondom. Twee bomen zorgen voor extra schaduw en privacy. De achteringang is door het wegknippen van de klimop weer snel te realiseren want het tuinhekje met pergola zitten momenteel verscholen onder de klimop.

Staat onderhoud:
Goed onderhouden woonhuis.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een rustige autoluwe straat
* Openbare voorzieningen binnen handbereik
* Voldoende privacy in de zonnige achtertuin plus achterom (indien gewenst)
* Mogelijkheid tot het realiseren van een open keuken

* Energielabel C.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.