De van der Schuerenmarke 102

Hoofdfoto De van der Schuerenmarke 102 te Zwolle
deze woning is verkocht

8016MC, Zwolle

€ 219.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 146 m² perceeloppervlak

Mooie en uitgebouwde gezinswoning te koop in nette en rustige buurt.

Aan de De van der Schuerenmarke in Zwolle-Zuid heb je het mooiste van alles: mooie ruime woningen, veel groen, parkeren voor de deur, diverse wandel- en speelparken op loopafstan ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 146 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ZWOLLE, sectie K, nummer 1952 , perceeloppervlakte: 146 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 14 m²
Perceeloppervlakte: 146 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR-combiketel uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 72 m² (13,3m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
- Woning is medio 2002 aan de achterzijde met 2,50 meter over volle breedte uitgebouwd. - Medio 2011 zijn op de 1e verdieping kunststofkozijnen geplaatst voorzien van HR-beglazing en met draai-/kiepramen. - Tevens is aan de achterzijde een blokhut van ruim 6 m2 geplaatst.



Omschrijving

Mooie en uitgebouwde gezinswoning te koop in nette en rustige buurt.

Aan de De van der Schuerenmarke in Zwolle-Zuid heb je het mooiste van alles: mooie ruime woningen, veel groen, parkeren voor de deur, diverse wandel- en speelparken op loopafstand, een uitgebreid winkelcentrum om de hoek én zeer goed te bereiken, zowel vanuit Wijhe, Raalte als vanaf de A28.

Het betreft een tussenwoning uit 1995 met voortuin, achtertuin en achterom.
Woonoppervlakte 120m²; Perceel 146m²; inhoud 350 m³.

Je komt de woning binnen via de hal waarin ook het toilet te vinden is. De oorspronkelijke woonkamer is 2,5 meter naar achteren uitgebreid. De woonkamer (7,2x5 meter) biedt aldus plaats aan een grote eettafel en een ruime zithoek. Achterin de kamer loop je rechtstreeks de tuin in (13,3 x5,4 meter).

De open keuken (2,6x2,4 meter) is modern en compleet ingericht (inductiekookplaat; vaatwasser; grote koelkast met vriesvak; afzuigkap en combi-magnetron). Door de plaatsing van de keuken aan de voorzijde is er veel privacy in de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een trapkast.

Via de goed onderhouden dichte Up Stairs Trap kom je op de overloop van de 1ste verdieping.
Hier bevonden zich oorspronkelijk drie slaapkamers. Twee daarvan zijn aan elkaar getrokken waardoor er één ruimte is ontstaan van ca. 20m². Deze ruimte is nu in gebruik als showroom.
De huidige bewoners hebben er bewust voor gekozen om de constructie niet te veranderen. Met zeer weinig middelen/moeite zijn de twee samengevoegde kamers weer in originele staat terug te brengen. Maar u kunt er natuurlijk ook voor kiezen om een kamer met grote inloopkast of bijvoorbeeld een 'badkamer en suite' te realiseren op deze etage.

De derde slaapkamer (2,9x2,6 meter) is nog intact.

Op de 1ste verdieping is ook de badkamer (2,5x2 meter) te vinden. Deze is tijdloos ingericht en voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine. De badkamer is groot genoeg om een (hoek)bad te kunnen plaatsen.

Via een vaste open trap bereik je 2de verdieping.
Deze is geheel verbouwd en bestaat nu uit een voorzolder met wasmachine-aansluiting (3,9x2,5 meter), een kleine kamer annex kantoorruimte (3,3x2,1 meter) en een zeer ruime slaapkamer (5x3 meter) met grote inloopkast (2,5x2,3). Door een verhoogd knieschot heeft bijna de gehele 2de verdieping stahoogte.

De tuin is 13,3 bij 5,4 meter groot en ligt op het noordwesten. In de tuin - die achterom te bereiken is voor fietsers - staan twee schuurtjes (2,0x3,0 meter en 2,4x3,3 meter). In beide schuurtjes is elektriciteit aanwezig.
De tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. Aan de woning bevindt zich een buitenkraan.

Bijzonderheden:
Alle ramen op de 1ste verdieping zijn vernieuwd en hebben kunststof kozijnen met draai/kantel-ramen. In de grote kamer aan de achterzijde is een zogenaamd verhuisraam geplaatst.

De Intergas HRE 28/24 Combiketel is geplaatst in 2011.

De woning ligt in de wijk Oldenelerbroek, deze wijk grenst direct aan de natuurwaarden van het IJsselstroomgebied.

Op 80 meter van het huis is een bushalte met rechtstreekse verbinding naar het station.
Winkelcentrum Zwolle-Zuid ligt op ongeveer 1km afstand.
In de buurt zijn diverse scholen, sportvelden, een sporthal, een manege én 2 scoutinggroepen gevestigd.
Ook alle andere voorzieningen - huisarts, tandarts, apotheek, sportschool, warenmarktje, etc. etc. - zijn rondom het winkelcentrum Zwolle-Zuid te vinden.
Het centrum van Hanzestad Zwolle is met de fiets binnen 20 minuten te bereiken.

Kortom, een prachtige woning voor een gezin of voor iemand die veel ruimte in een huis zoekt.