Hoogstraat 3

Hoofdfoto Hoogstraat 3 te Zwolle

8011AV, Zwolle

€ 329.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 161 m² perceeloppervlak

Uniek en Charmant Herenhuis met gunstig op de zon gelegen binnenstadstuin met stenen berging, terras en balkon. Dit karakteristieke pand staat in een rustige straat en op loopafstand van het historische centrum. In de omgeving bevindt zich ruim voldo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 161 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 329.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zwolle, sectie E, nummer 2758 , perceeloppervlakte: 161 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR-combiketel uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 80 m² (8m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bedrijfsruimte

Winkelruimte: Inpandig

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
- Woning is nagenoeg volledig gerenoveerd. - Het object heeft een woon-/winkelbestemming.



Omschrijving

Uniek en Charmant Herenhuis met gunstig op de zon gelegen binnenstadstuin met stenen berging, terras en balkon. Dit karakteristieke pand staat in een rustige straat en op loopafstand van het historische centrum. In de omgeving bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met garderobekast en toegang tot winkel- c.q. praktijkruimte, c.q slaapkamer en tot tweede hal. Al deze ruimtes zijn voorzien van plavuizen vloeren en hoge glad gestucte plafonds en muren. De tweede hal biedt toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval en tot de open keuken met schuifpui naar een zonnig terras.
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van plavuizen vloeren en de woonkamer heeft een hoog stucplafond en glad gestucte wanden. Het plafond in de keuken heeft een hoog balkenplafond.
De ruime en lichte keuken beschikt over dubbele spoelbakken, vaatwasser, vierpitsgastel met oven en koelkast met vriezer. Middels een bakstenen trapje in de woonkamer toegang tot een lager gelegen hal met deuren naar kelder, badkamer en zonnige binnenstadstuin met optmale privacy en stenen berging. Deze hal heeft een leistenen vloer evenals de badkamer en de binnentuin. Boven de bakstenen trap bevindt zich een romantische onderdoorgang met schelpmotief en ramskop uit ± 1880. De badkamer beschikt over een antiek ligbad op pootjes, luxe toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tussenverdieping:
Via deze lager gelegen hal opgang naar ruime en lichte tussenverdieping met berging en schuifpui naar een zonnig balkon. Ook deze verdieping heeft een hoog plafond en gestucte wanden met een laminaat vloer.


Tweede verdieping:
Vanaf de tussenverdieping middels een prachtige hardhouten trap opgang naar een ruime en lichte multifunctionele loft en slaapkamer met een vaste kastenwand. Beide ruimtes zijn voorzien van een mooie laminaat vloer. De loft heeft een prachtige lichtinval middels een Veluws dakraam en beschikt over een antiek gesmeed hekwerk. De slaapkamer heeft een ruime kastenwand. Tevens bevindt zich hier een hoog rendement c.v. ketel

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in een rustige, al gedeeltelijk gerenoveerde stadswijk en op loopafstand van het centrum en station en diverse uitvalswegen.
- Ruime parkeergelegenheid middels parkeervergunning.