Rietgras 42

Hoofdfoto Rietgras 42 te Zwolle
deze woning is verkocht

8043KK, Zwolle

€ 199.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak / 135 m² perceeloppervlak

Ruime tussenwoning in een autovrije, rustige en kindvriendelijke straat. De woning is goed onderhouden en voorzien van een luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur.

De woning ligt op loopafstand van verschillende basisscholen, winkelcentrum, pa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak / 135 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ZWOLLE, sectie S, nummer 2203 , perceeloppervlakte: 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 98 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AGPO HR-combiketel uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 73 m² (14m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruime tussenwoning in een autovrije, rustige en kindvriendelijke straat. De woning is goed onderhouden en voorzien van een luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur.

De woning ligt op loopafstand van verschillende basisscholen, winkelcentrum, park, fitnesscentra, sportvelden en op loop/fietsafstand van de Milligerplas waar zomers heerlijk gezwommen kan worden.

Kenmerkend voor deze woning is de grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De achtertuin is zeer ruim (5.20 x 14 meter), voorzien van 2 terrassen en een vrijstaande houten berging van 7m2. Via een af te sluiten schuttingdeur is de tuin te bereiken vanuit het achterom.

In december 2013 is er een volledig nieuwe en luxueuze keuken geplaatst. De keuken is voorzien van een combimagnetron, separate heteluchtoven, 5 pits gasfornuis (waarvan 1 wokbrander), afzuigkap, vaatwasser en koelkast met separaat te openen vriezer.

De 1e verdieping is geheel voorzien van laminaat dat in alle vertrekken is doorgelegd. De 2 kamers genieten veel lichtinval en zijn zeer riant. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer. De badkamer is neutraal van kleur en voorzien van toilet en douchecabine, vaste kast en wastafelmeubel. De douchecabine, vaste kast en wastafelmeubel zijn in 2015 vernieuwd.

De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap en is voorzien van een Velux dakraam. Er is ruim plek om de wasmachine en droger te plaatsen, de was op te hangen en een werkplek/logeerruimte te creëren. Er is veel bergruimte op zolder onder de schuin aflopende gedeelten.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, tuingerichte woonkamer met trapkast, open keuken en geheel voorzien van een fraaie massief houten vloer.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar zolderverdieping, twee grote slaapkamers, badkamer met toilet.

Zolderverdieping:
Open zolder met wasmachine en droger aansluiting en opbergruimte.

Wat maakt deze woning aantrekkelijk:
- ruime en lichte woonkamer
- nieuwe luxueuze keuken met inbouwapparatuur: combimagnetron, heteluchtoven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Nieuwe keuken (2.5 jaar) met garantie
- riante en lichte kamers op 1e verdieping
- recent verbeterde badkamer
- grote achtertuin met zon- en schaduwterras
- groeipotentieel door verschillende uitbouwmogelijkheden
- zeer gunstige ligging ten opzichte van winkel-, sport- en recreatiefaciliteiten

Al met al een huis in een fijne buurt, zo te betrekken en met meer dan voldoende groeipotentieel om nog jaren plezierig te wonen.