Venestraat 39

Hoofdfoto Venestraat 39 te Zwolle
deze woning is verkocht

8011GK, Zwolle

€ 242.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 68 m² perceeloppervlak

Heerlijk, sfeervol wonen op een toplocatie!

Karakteristiek jaren 30 tussenwoning met uitgebouwde keuken en openslaande deuren die toegang geven tot een besloten, zonnige achtertuin met houten berging. De woning is zeer gunstig gelegen in de gelief ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 68 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 242.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ZWOLLE, sectie G, nummer 3457 , perceeloppervlakte: 68 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 2 m²
Perceeloppervlakte: 68 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Remeha HR-combiketel uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Plaats
Plaats: 13 m² (5,4m diep en 2,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Woning gelegen aan een straat met parkeerplaatsen voor vergunninghouders. Er zijn 2 parkeervergunningen verstrekt via de gemeente á € 90,-- per jaar



Omschrijving

Heerlijk, sfeervol wonen op een toplocatie!

Karakteristiek jaren 30 tussenwoning met uitgebouwde keuken en openslaande deuren die toegang geven tot een besloten, zonnige achtertuin met houten berging. De woning is zeer gunstig gelegen in de geliefde Stationsbuurt, aan de rand van de gezellige wijk Assendorp en op zeer korte (loop) afstand van het historisch centrum, NS station en winkels.

De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De sfeervolle hoge plafonds zijn voorzien van halogeen inbouwspots en de grote, hoge ramen zorgen voor een mooie lichtinval.

Indeling begane grond: Entree, luxe hangtoilet met fonteintje en mechanische ventilatie. De mooie woonkamer is voorzien van brede, houten vloerdelen en openslaande deuren die toegang geven naar de tuin. De luxe half open hoekkeuken (Bruynzeel, 2008) met grote lades beschikt over een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (Siemens) o.a.: 5-pits gastoestel, afzuigkap, close-in boiler, koelvriescombinatie, combi magnetron, vaatvasser en designradiator. De trapkast is betegeld en uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine/ droger.

1st verdieping: Er zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van een mooie houten vloer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van hoge, grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De badkamer bevat een brede douche, vaste wastafel, designradiator, mechnische ventilatie en hangcloset.

2de verdieping: Een nette zolderruimte die veel opbergruimte biedt met een opstelplaats voor CV HR combiketel CW4 (2007).

Bijzonderheden
• Moderne inrichting met authentieke elementen
• Gehele woning gladde wandafwerking
• Hoogwaardig materiaalgebruik
• Hoogglans keuken (2008)
• Dubbele beglazing HR++
• Geïsoleerde wanden en muren
• Leidingen en bedrading vervangen
• Aansluiting gemeenteriool