Werkerlaan 49

Hoofdfoto Werkerlaan 49 te Zwolle
verkocht onder voorbehoud

8043LT, Zwolle

€ 325.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 167 m² woonoppervlak

Ruimte, rust en rijkdom. Dat is het gevoel dat je hebt als je met een overheerlijke cappuccino in het zonnetje op het dakterras zit.
De ideale woning voor liefhebbers van een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Gezellig winkelen op de b ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 167 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 218 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ZWOLLE, sectie S, nummer 3102 A23, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 167 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 38 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, jacuzzi, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 38 m² (4,9m diep en 7,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerkelder, Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

besluitenlijst alv's
bijdrage vve
energielabel
jaarrekening 2014
notulen 22 alv


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruimte, rust en rijkdom. Dat is het gevoel dat je hebt als je met een overheerlijke cappuccino in het zonnetje op het dakterras zit.
De ideale woning voor liefhebbers van een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Gezellig winkelen op de begane grond, een boek uitzoeken in de bibliotheek om de hoek of veilig spelen in de afgesloten binnenstraat. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en in 10 minuten fietsen bent u in de Zwolse binnenstad.

Boven winkelcentrum Stadshagen aan de zuidzijde met vrij uitzicht over het water bevindt zich deze zeer ruime maisonnette. Dit appartement is verdeeld over drie woonlagen. De eerste twee etages liggen aan de winkelstraat. De derde verdieping ligt aan de waterzijde en is met een trap over de woonstraat verbonden met het tweede niveau. Via de zeer ruime woonkamer komt u hier op het ruime dakterras, dat gelegen is op het zuiden. Schijnt de zon dan kunt u er hier met volle teugen van genieten.

Een uniek huis dat zeker een bezichtiging waard is.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met lift of trap de afgesloten binnenstraat. Hieraan bevindt zich aan de rechterzijde de ingang van de maisonnette. Entree, hal, drie slaapkamers, een badkamer en berging bevinden zich op deze etage.
Via de trap bereikt u de ruime lounge met toegang tot de luxe keuken. Deze is onder andere voorzien van een Boretti fornuis met twee ovens, een ruime Amerikaanse koelkast en een Siemens quantum-speed-oven. Ook bevindt zich op deze verdieping een apart toilet en de master-bedroom met badkamer en-suite. Hierin vindt u een ligbad met jacuzzi, dubbele wastafel en dubbele douche.

Vanuit de lounge gaat u via de eye-catcher van deze woning, een ruime trap over de woonstraat, naar de woonkamer van ruim 50m2. Aan de zuidzijde is deze over bijna de gehele breedte voorzien van een schuifpui naar het schitterende dakterras met weids uitzicht over de vijver, Stadshagen en Zwolle.

Tevens zijn er twee parkeerplaatsen in het afgesloten privé gedeelte van de parkeerkelder en is er een aparte berging.