Wonen aan de rand van Alkmaar met fraai uitzicht, winkels op loop- en op fietsafstand de binnenstad en een zeer goede ov-verbinding?
Als dit is waar u naar op zoek bent, kom dan een kijkje nemen in de Justus van Effenhof, waar u dit fraaie appartement vindt.
Gelegen op de eerste verdieping, beschikt de woning over een gezellige, ruime keuken en woonkamer, een tweetal slaapkamers en een badkamer. Kortom, heerlijk wonen in de nabijheid van uitvalswegen en de binnenstad van Alkmaar, met alle voorzieningen om de hoek. Geschikt voor jong én oud(er). Kom uzelf overtuigen!
Het complex heeft een centrale entree met beltableau, brievenbussen en intercom. Met de lift of de trap bereikt u de eerste verdieping en via de zonnige binnentuin loopt u gelijkvloers naar het appartement. De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en heeft een positief eigen vermogen. De servicekosten voor dit appartement bedragen op dit moment € 108,15 per maand. De VVE van de Justus van Effen Hof is heel actief en staat in voor een goed onderhouden, schone en gezellige woonomgeving. De eigenaren van dit appartementencomplex wonen hier al jaren met veel plezier en het komt dan ook niet vaak voor dat er een dergelijk appartement vrijkomt, zeker met zo’n fraai uitzicht.
Indeling: U komt het appartement binnen in de hal die toegang geeft tot de 1e slaapkamer, woonkamer, toilet met fontein, badkamer met ligbad en een aparte was-/cv-ruimte. De woonkamer heeft speelse, ruime afmetingen en biedt een gezellige zithoek met fraai vrij uitzicht op een bomenrijk park, toegang tot het balkon en een ruime keuken in L-opstelling. Het daglicht stroomt hier binnen. De royale keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vijfpitsfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en grote koelvriescombinatie. De 2e slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze ruime kamer met kastenwand biedt ook toegang tot de badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de hal.
Balkon: Het zonnige balkon kijkt uit op een fraai aangelegd park.
Bijzonderheden: royaal 3-kamerappartement met fraai vrij uitzicht en zonnig balkon, in rustige buurt met veel groen en talrijke voorzieningen.
Leuk detail: u kunt gebruik maken van de gezellige zonnige goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin voor uw appartement. U kunt op deze plek heerlijk genieten van de middagzon.
Een appartement waar u iedere dag weer echt thuis komt! Uw auto parkeert u pal voor de ingang op uw eigen parkeerplaats.
U kunt er zo in, de woning is onlangs nog gestuct en gesausd. De vloer is reeds kaal gehaald t.b.v. een eigen vloerbedekking naar keuze.
N.B: enkele meubels zijn geplaats om een indruk te geven van dimensies.
Het complex is gelegen nabij de A9, (verkeersplein de Kooimeer is snel bereikbaar) en op korte afstand van het centrum van Alkmaar. Diverse voorzieningen als supermarkten, bushalte en basisscholen op loopafstand. Bouwjaar 2000; woonoppervlakte ca. 84m²; balkon ca. 9m²; separate berging (ca. 5m²) en eigen parkeerplaats op de begane grond, inhoud ca. 230m3. Met energielabel A is de woning qua verduurzaming klaar voor de toekomst. Aanvaarding in overleg.
Bijzonderheden:
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
