Oprichter en directeur van Makelaarsland, Jeroen Stoop werkte jaren als traditioneel makelaar bij een gerenommeerd makelaarskantoor toen hij dacht: ‘Dit kan he-le-maal anders!’ Blijkbaar had hij gelijk, want Makelaarsland is inmiddels de grootste makelaar van Nederland. Bekijk of lees hier waarom.
Jeroen Stoop vertelt het verhaal achter Makelaarsland
Het begin
‘Tijdens mijn 12-jarige loopbaan bij een traditionele makelaar merkte ik een verandering in houding van huizenverkopers tegenover makelaars. De verkopers begonnen zelf steeds meer van het verkoopproces te begrijpen, lieten zich niet zomaar meer dingen vertellen en werden kritisch op de makelaar. Ze vroegen zich af waaróm ze een percentage van de koopsom moesten betalen en wat precies de taken van een makelaar waren. Ik gaf ze groot gelijk.’
‘Dit was het moment dat ik bedacht dat ik met een heel ander concept moest komen. Een concept dat past bij deze tijd. Zo kwam ik bij onze vier kernwaardes. Ik wilde de makelaardij openbreken door een vast en laag tarief te rekenen, ongeacht de waarde van de woning. Ik wilde ervoor zorgen dat alle stappen transparant en inzichtelijk werden voor de klant. In plaats van vóór de klant werken, wilde ik met de klant samenwerken. Mijn idee was om de verkoper zelf de rondleidingen te laten verzorgen. Want dat kan een verkoper zelf ook heel goed. Én als laatste kernwaarde: waarmaken. Alles wat ik de klant beloof, zal ik ook doen.
In 2004 hebben we de website gelanceerd met een platform waarop de verkoper zelf dingen kon doen. We begonnen met vier medewerkers. Vanaf toen ging het heel snel. Aan het eind van het eerste jaar hadden we meer dan 1000 woningen verkocht en waren we de grootste makelaar van Nederland.’
- Vast en laag tarief voor elk huis
- Succesvolle moderne aanpak
- Al 14 jaar de grootste NVM makelaar
- Achteraf betalen
Waar staan we nu
Jullie de bezichtigingen
‘Voor mij was het duidelijk dat bezichtigingen door de verkoper gedaan een plus is voor de koper. Alle informatie komt uit eerste hand. Kijkers vragen vaak: “Wat voor buren hebben jullie?” Dan wil je niet alleen horen: “Een gezin met twee kinderen”. Je wilt horen: “Een gezin met twee kinderen, ze heten Max en Sofie. Ze zijn acht en tien. Ze zitten op de Bosschool en na school gaan ze naar de judo en paardrijden én ze spelen vaak op straat.” Dat is wat je écht wil weten. Er is maar één iemand die dat kan vertellen, dat is de verkoper zelf.
Wij de expertise
Een essentieel onderdeel van verkopen is de verkoopstrategie. Hoe zet je je woning in de markt? Dat gedeelte nemen wij helemaal op ons. Wij sturen een taxateur naar de woning. Wij moeten namelijk weten wat we gaan verkopen en zo komen we gezamenlijk tot een vraagprijs. Vervolgens zorgen wij dat alle juridische zaken worden uitgezocht. Wij verzorgen de onderhandelingen en dragen zorg voor de koopovereenkomst. Daarna begeleiden we jou tot de sleuteloverdracht en pas wanneer er geen vragen of onduidelijkheden zijn, zit ons werk erop. Wat dan nog rest, is met heel veel plezier in je nieuwe droomhuis wonen’.
Slimme verkopers
‘Mensen die hun huis willen verkopen met Makelaarsland, dat zijn slimme verkopers. Vaak zeggen onze verkopers: “Ik heb het zelf gedaan, ik heb zelf mijn huis verkocht.” Dat snap ik helemaal. Als ze dan in hun achterhoofd altijd maar hebben: “Ik heb het zélf verkocht, maar sámen met Makelaarsland.’
ML Lokaal óók de moderne aanpak
‘Toen werd het 2018. Onze moderne aanpak, zoals wij 13 jaar geleden begonnen, houdt in dat verkopers zelf de bezichtigingen doen. Dat was niet voor iedereen altijd haalbaar. Vaak kregen we de vraag of wij toch de bezichtigingen op ons wilden nemen. Ook hen willen wij graag helpen.
‘Voor die groep klanten met behoefte aan een uitgebreidere dienstverlening ontwikkelde wij ML Lokaal. Ook dan verkoop je je huis nog steeds voor een vast tarief en een moderne aanpak maar nu mét ondersteuning van een Makelaarsland Agent uit de buurt die de bezichtigingen doet. In 2019 is ML Lokaal beschikbaar in de regio’s: Utrecht – Nieuwegein – IJsselstein, Almere – Lelystad , Den Haag – Delft en Hengelo – Enschede, Groningen, Den Bosch, Eindhoven, Hoofddorp-Haarlemmermeer en Rotterdam. Onze Agents Martin, Remmie, Mels, Mark, Jack, Remco, Ron, Vincent en Laurens komen uit deze regio’s, hebben hier jarenlang gewerkt en zijn er zelf woonachtig.’
Wij zijn makelaarsland
Heb je vragen of opmerkingen?
Jeroen Stoop, directeur en oprichter van Makelaarsland is 25 jaar NVM makelaar. Hij kent de trends, de ontwikkelingen en veranderingen van de woningmarkt als geen ander. Heeft u vragen, of wilt u de mening horen van een expert op het gebied van de woningmarkt, neem dan gerust contact op met Jeroen via jeroenstoop@makelaarsland.nl of bel 088 200 2000.
Veelgestelde vragen
Wat doet Makelaarsland voor mij?
Is het niet nadelig als ik zelf de bezichtigingen doe?
Huis verkopen via Makelaarsland – hoe doe ik dat?
Adres hoofdkantoor
Makelaarsland B.V.
Keesomstraat 16b
1821 BS Alkmaar
KvK: 37114071
BTW nummer: 813717590B-01
Openingstijden
Wij zijn telefonisch bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8:00 tot 17:30. Zaterdag van 9:00 tot 16:00.
