De Vergulde Wagen 72 Amersfoort

485.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 124 m2
Perceelopp. 138 m2

Welkom aan de Vergulde Wagen 72.

Zo mooi en modern verbouwd kom je ze maar weinig tegen. In een heerlijk rustige en kindvriendelijke buurt ligt deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning voorzien van mooie visgraat pvc vloer en een brede schuifpui naar de mooi aangelegde achtertuin. Mede dankzij de grote dakkapel op de tweede verdieping zijn er drie goede slaapkamers aanwezig.

Ligging:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, waar het weinige verkeer vrijwel alleen bestaat uit bestemmingsverkeer. Spelen kan hier nog op straat of direct in de voorgelegen speeltuin.

Op vijf minuten loopafstand begeeft zich het winkelcentrum De Nieuwe Hof. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, van een supermarkt tot een drogist.
Verder bevinden zich voldoende scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen op korte afstand van de woning.

De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de jaren ‘90 gebouwd en is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water.
Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast. Toilet. Elegante stalen binnendeur. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer voorzien van veel licht met behulp van een lichtstraat van 3 meter. Verder is de benedenverdieping afgewerkt met een visgraatvloer met band en bies, vloerverwarming, airconditioning voor verkoelen en verwarmen van de woning en een dubbele schuifdeur van ruim 4 meter breed.
De woonkamer is voorzien van een strakke, verlichte cinewall waaronder zich kastruimte bevindt. Moderne keuken aan de voorzijde van de woning met alle nodige inbouwapparatuur en provisiekast.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een volledig afgewerkte eiken laminaatvloer. De ruime badkamer is verlengd en handig ingedeeld met een strak wastafelmeubel met daarop twee waskommen, ingebouwde mengkranen en daarboven een moderne spiegel met led-verlichting rondom. Verder bevindt zich in de badkamer een grote inloopdouche met stortdouche voorzien van een ingebouwde mengkraan, daarachter, uit het directe zicht, bevindt zich het toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikbare volwaardige zolderverdieping kom je in de ruime overloop welke leidt naar de derde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel. Verder bevindt zich op deze verdieping de waskamer, compleet met de opstelling voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Ook bevinden zich op de tweede verdieping meerdere, handig weggewerkte bergruimtes.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidoosten en door de diepte van de tuin is er volop zon. De tuin heeft een fraaie overkapping gemaakt van Douglas-hout en voorzien van schuur en brede poortdeur. Hierdoor is de achtertuin ook via achterom te bereiken. Ideaal om de fietsen en tuingereedschap in op te bergen en lekker overdekt te kunnen zitten.

Bijzonderheden:
-Volledig gemoderniseerde woning, instapklaar
-Vrij zicht voorzijde
-Voldoende parkeergelegenheid
-Aanvaarding in overleg
-Energielabel B
-CV-ketel Atag 2024

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 485.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Lessenaarsdak Kunststof, Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie O, nummer 4292 , perceeloppervlakte: 138 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

124m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

138m2

Inhoud

439m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Atag, 2024, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

52m2 (9,7m diep en 5,4m breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 32

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.