*English translation below*
Wonen met potentie in Amsterdam Noord
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt opknappen? Dit tweekamerappartement van 42 m² op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Het appartement is eenvoudig uitgevoerd, maar heeft een fijne indeling, een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht – een fijne zekerheid voor de toekomst.
Hoogtepunten van deze woning
- Zonnig balkon: een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten, direct grenzend aan de woonkamer
- Rustige ligging in Amsterdam Noord: een fijne woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand en toch snel in de stad
- Volledig naar eigen wens te moderniseren: een perfecte kans voor wie wil verbouwen of investeren
- Praktische eigen berging op de begane grond: ideaal voor het stallen van je fiets of het opslaan van extra spullen
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: je betaalt nooit meer een jaarlijkse canon – een zorg minder!
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis; de bergingen bevinden zich in het naastgelegen pand.
Tweede verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. De keuken is eenvoudig en grenst aan de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Locatie
Buitenzagerij ligt in het geliefde Amsterdam Noord, op een rustige plek met goede bereikbaarheid. De pont naar Amsterdam Centraal ligt op loopafstand, net als diverse winkels zoals de Jumbo Foodmarkt en Dirk. Ook horecagelegenheden als El Pecorino, De Goudfazant en The Hangar zijn in de buurt. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen richting Waterland of ontspannen aan het IJ.
Goed om te weten
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: 42 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Energielabel D
- Balkon
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten: € 245,- per maand
- Verwarming via een gashaard en warm water via een elektrische boiler in de keuken
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering kan snel
NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Ben je nieuwsgierig naar deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
----------------------------------------------------------------------------------------
Living with potential in Amsterdam North
Are you looking for a home that you can fully renovate to your own taste? This two-room apartment of 42 m² on the second floor offers plenty of possibilities. The apartment has a basic finish but features a practical layout, a sunny balcony, and a private storage room on the ground floor. Moreover, the ground lease has been bought off in perpetuity – a reassuring certainty for the future.
Highlights of this property
- Sunny balcony: a lovely spot to enjoy the sunshine, directly connected to the living room
- Quiet location in Amsterdam North: a pleasant residential area with many amenities within walking distance and quick access to the city
- Fully customizable: a great opportunity for those looking to renovate or invest
- Practical private storage room on the ground floor: ideal for storing your bike or extra belongings
- Ground lease bought off in perpetuity: no annual payments – one less thing to worry about
Layout
Ground floor:
Central entrance with mailboxes and access to the staircase; the storage units are located in the adjacent building.
Second floor:
Entrance, hallway with access to all rooms. The living room gives access to the balcony. The kitchen is basic and adjacent to the living room. The bedroom is located at the rear. The bathroom features a shower, sink, toilet, and washing machine connection.
Location
Buitenzagerij is located in the popular Amsterdam North district, in a quiet area with excellent accessibility. The ferry to Amsterdam Central Station is within walking distance, as are several supermarkets such as Jumbo Foodmarkt and Dirk. Restaurants like El Pecorino, De Goudfazant, and The Hangar are also nearby. Enjoy walking or cycling in the surrounding area, head towards Waterland, or relax by the IJ.
Good to know
- Year of construction: 1984
- Living area: 42 m² (NEN2580 measurement report available)
- Energy label D
- Balcony
- Private storage room on the ground floor
- Active and professionally managed HOA
- Service costs: € 245 per month
- Heating via a gas fireplace and hot water via an electric boiler in the kitchen.
- Ground lease bought off in perpetuity
- Quick delivery possible
NOTARY
The buyer may choose a notary based in Amsterdam, who will draw up the purchase agreement in accordance with the Amsterdam model.
Are you curious about this unique opportunity? Schedule a viewing today!
Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.
