Dijkkruin 14 Arnhem

625.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 198 m2

Altijd aan het water willen wonen? Dan is dit je kans!

In de buurt "Ecowijk de Kiem" in het noordelijk deel van de nieuwbouwwijk Schuytgraaf is deze geschakelde woning uit 2020 gelegen. De woning is de door de huidige eigenaren zeer smaakvol ingericht en is direct te betrekken. De woning is aan de achterzijde gelegen aan het water met vrij uitzicht. De woning is zeer goed geïsoleerd met energielabel A+++ (het betreft nul-op-de-meter woning) en is v.v. 12 zonnepanelen, een WTW-installatie, triple glas, vloerverwarming op de gehele begane grond en is gasloos. Verder beschikt de woning over een zeer ruime woonkamer en luxe keuken, zijn er vier ruime slaapkamers, is er een parkeerplaats aan de voorzijde en de tuin is v.v. een vlonder, schuur en overkapping.

Indeling:
Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met parkeerplaats.
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging, trapkast en toegang naar de woonkamer middels een stalen deur. Wat direct opvalt is dat de woonkamer zeer breed is (8.3m) en daardoor een geweldig uitzicht geeft op de tuin en het water. Er komt veel lichtinval de woning binnen mede door de grote schuifpui. Aansluitend is er de luxe open keuken met schiereiland. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, BORA inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. De begane grond vloer is v.v. een visgraat PVC-vloer met bies en een hoge plint en het plafond is gestuct.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 21m2 en is voorzien van airconditioning. De keurig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 kranen, een toilet en elektrische vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping zijn v.v. een planken PVC-vloer met een hoge plint.

Tweede verdieping:
Zeer ruime verdieping met aansluitingen witgoed en de WTW-installatie. Hier kan eenvoudig één of 2 extra slaapkamer(s) worden gecreëerd.

Buiten:
Achtertuin gelegen op het oosten met schuur, overkapping en een groot vlonder. De tuin is gelegen aan het water welke tevens een kanoroute is.

Locatie:
De woning ligt nabij de bushalte en op fietsafstand van alle benodigde voorzieningen die de wijk rijk is, zoals een vijftal basisscholen, kinderopvang, maar ook het in 2017 opgeleverde winkelcentrum met een grote supermarkt en een keur aan kleinere winkels en enkele horecagelegenheden. Naast het winkelcentrum bevindt zich tevens het gezondheidscentrum. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in Park Lingezegen. Bij het NS-station Arnhem-Zuid, eveneens op korte afstand gelegen, is ook de Internationale School gesitueerd en aan de andere kant van het spoor is vorig jaar de nieuwe vestiging van het Lorentz Lyceum geopend.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 625.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2020

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie AF, nummer 4674 , perceeloppervlakte: 198 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

150m2

Overig inpandige ruimte

2m2

Perceeloppervlakte

198m2

Inhoud

540m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A+++

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

102m2 (12,0m diep en 8,5m breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 44

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.