Deze fraai uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit is hoogwaardig afgewerkt en voldoet aan alle moderne woonwensen. Het huis heeft energielabel A, is goed geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming.
De woning heeft een sfeervolle uitgebouwde benedenverdieping (volledig voorzien van vloerverwarming) met een riante woonkamer, een mooie moderne praktische keuken, maar liefst vijf goede slaapkamers en een nette moderne badkamer.
Dit is een mooie, verzorgde woning waarin je jarenlang woonplezier zult hebben!
De woning (type ‘Sorbonne’ ) is gelegen in het deel ‘Campus Veste’ in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf. De huidige bewoners wonen er sinds de bouw (eind 2009) en hebben het geheel uitstekend onderhouden en afgewerkt.
Je kijkt aan de voorkant over een brede straat met in het midden een groenvoorziening. Er is een parkeergelegenheid op eigen oprit voor de garage en op de openbare weg. Aan de achterzijde van het huis ligt de keurige tuin, met ligging op het noordoosten: gedurende de dag is er altijd een plekje in de zon én de schaduw.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast en de uitgebouwde, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke groene achtertuin. De moderne keuken is voorzien een composiet aanrechtblad, een inductiekookplaat (AEG), een combi-oven (Miele), stoomoven (Miele), koelkast, vriezer en een vaatwasser (Bosch).
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad (Villeroy & Boch), inloopdouche, wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap naar ruime voorzolder met veel bergruimte en wasmachineaansluiting plus dakdoorvoer voor een afvoerdroger. Hier vind je de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van (dak)ramen. Via de vijfde slaapkamer bereik je de grote vliering met veel bergruimte.
Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de groene beschutte tuin. Vanuit de achtertuin is er een deur naar de stenen garage. De garagedeur aan de voorkant is elektrisch op afstand te openen. De tuin heeft ook een achterom.
Omgeving:
Ruimtevaart ligt centraal gelegen in Schuytgraaf, een jonge, geliefde en kinderrijke/kindvriendelijke wijk tussen Arnhem en Driel. Alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig in de wijk. Evenals diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey, tennis en skeeleren.
Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is een goede verbinding met de uitvalswegen A325, A15, A12 en de A50. Bushalte en het NS-station bevinden zich op loopafstand.
Voor de natuurliefhebber zit je in een kort tijdsbestek in landelijk gebied en het natuurgebied Meinerswijk is vanuit de wijk goed per fiets (eventueel zelfs wandelend) te bereiken.
